valorizacion y liquidacion de obra

VALORIZACION Y LIQUIDACION DE OBRA







JULIAN ALEXANDER ACOSTA HURTADO











CENTRO PARA EL DESARROLLO TECNOLOGICO DE LA CONSTRUCCION Y LA INDUSTRIA
TOPOGRAFIA
ARMENIA-QUINDIO
2014
CONTENIDO
CONTENIDO

INTRODUCCION

1 OBJETIVO1
2 VALORIZACION 2-3
-definición
-elaboración de metrados
-plazos
-demora en el pago
3 LIQUIDACION DE OBRA 4
-plazo de entrega
-revisión
-si elcontratista no presenta la liquidación
-arbitraje
4 BIBLIOGRAFIA 5









INTRODUCCION


En la construcción es un sector clave en la economía del país; por su volumen de producción y mano de obra empleada es la primera industria, y los gobiernos la utilizan en su política económica,debido a la gran influencia y relación con los demás sectores de producción. En la construcción se dan todo tipo de empresas; desde las grandes empresas altamente tecnificadas, hasta las estrictamente individuales. Por otro lado destaca la existencia de un gran cliente que es la Administración Pública, que realiza prácticamente toda la obra civil y una parte importante de la edificación.
LasAdministraciones Públicas por ser las representantes de los intereses
Generales, sus actos jurídicos y económicos están sometidos a una legislación especial, sus sistemas de organización y procedimientos de gestión son notablemente distintos de los que se emplean entre particulares y empresas privadas. Por todo ello, es lógico, pues, que en esta asignatura nos ocupemos de este importantísimosujeto el sector público. El Estado sigue una Política Económica, o conjunto de medidas económicas, que suponen la utilización de ciertos recursos como pueden ser los ingresos y el gasto público. En cada época, los gobiernos, tienen unas preferencias que marcan los
objetivos a seguir. En el caso de la economía de mercado el sector privado, familias y empresas, va ligado a la actuación delsector público ya que todas las decisiones que tome este le afectan.
La liquidación de la obra constituye la última fase de la consumación del contrato de obra y determina el precio que debe abonar el dueño de la obra. Una vez que la misma ha sido terminada, entregada y recibida por el promotor, éste tiene la obligación de pagar el precio convenido..





OBJETIVO

Objetivo general: estudiary saber más del tema sobre la valorización y la liquidación en obras civiles.




















1
VALORIZACION


Definición: las valorizaciones tienen carácter de pagos a cuenta, y serán elaboradas el último día de cada periodo previsto en las bases o en el contrato, por el inspector o supervisor y el contratista.

ELABORACION DE METRADOS
Los metrados de obraejecutados serán formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y presentados a la identidad dentro de los plazos que establezca el contrato.
Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con el contratista, este la efectuara.
El inspector o el supervisor deberán revisar los metrados durante el periodo de aprobación de la valorización.En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularan en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios del valor referencial; proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agregara, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al impuesto general a las ventas.
En el caso de las...