van y tir

DATOS AMORTIZACIONES:
Amortización lineal Inversión Vida Util Depreciación 1 Depreciación 2 Depreciación 3 Depreciación 4 Depreciación 5 Depreciacion 6 Depreciacion 7 Depreciacion 8Depreciacion 9 Depreciacion 10

Piso oficina 16,00 10,00 0,00 1,28 1,28 1,76 1,76 1,76 1,92 2,08 2,08 2,08
Construccion de gaseoducto 47,00 10,00 0,00 3,76 3,76 5,17 5,17 5,175,64 6,11 6,11 6,11


TASA ACTUALIZACIÓN VAN 15%

FLUJO CAJA PROYECTO (sin impuestos) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10OPERACIONES:
Ingresos 322,15 0,00 3,15 42,00 44,10 44,10 44,10 45,86 45,86 52,98
Costos variables -141,10 0,00 -19,00 -19,95 -19,95 -19,95 -20,75 -20,75 -20,75Costos Fijos (seguro+publicidad) -35,00 0,00 -5,00 -5,00 -5,00 -5,00 -5,00 -5,00 -5,00
Investigacion -0,10
TOTAL FLUJOS CAJA OPERACIONES 145,95 -0,10 0,00 0,00 3,15 18,0019,15 19,15 19,15 20,11 20,11 27,23
INVERSIONES LP:
Piso oficina -16 0 -16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Construccion de gaseoducto 0 0 -47 0 0 0 0 0 0 0 0TOTAL FLUJOS CAJA INVERSIONES LP -63 0,0 -16,0 -47,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
INVERSIONES CP:
Otras inversiones a cp -14,35 0,00 0,00 -1,70 -1,70-1,79 -1,79 -1,79 -1,86 -1,86 -1,86
TOTAL FLUJOS CAJA INVERSIONES CP -14,35 0,00 0,00 0,00 -1,70 -1,70 -1,79 -1,79 -1,79 -1,86 -1,86 -1,86
FLUJO CAJA NETO 68,60 -0,10 -16,00 -47,00 1,45 16,30 17,3617,36 17,36 18,25 18,25 25,37

VAN= 1
TIR= 15,38%

1. ¿Cuál sería su recomendación si no se pagasen impuestos y el coste de los fondos necesarios para financiarla inversión es un 15%?

Teniendo en cuenta que el valor del VAN con un coste de los fondos necesarios para financiar la inversión del 15% es 1, es decir el valor del VAN es positivo, mi...