Varios

UNIVERSIDAD AMERICANA
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS SOCIALES

IDENTIFICACIÓN
Asignatura : Derecho Comercial II (Contratos Civiles y Com. II)
Carrera : Derecho
Clave : DER – 804
Número de horas : 68
Prerrequisitos : Derecho Comercial I


OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA
Determinar el concepto, elementos, efectos ycaracteres de la compraventa, la cesión de créditos, la locación, la aparcería y los contratos de servicios.

Conocer las nociones generales, caracteres y efectos de la redhibición, la donación, el mandato, el cuasicontrato y la gestión de negocios.

Conocer la definición, caracteres y efectos jurídicos de la fianza y los principales contratos reales.

OBJETIVOS ESPECIFICOSIdentificación de contratos

Identificación y razonamiento de normas contractuales en cuanto al sentido y alcance se refiere

Aplicación o utilización de los contratos de forma adecuada, conforme al objeto y fines de este.

Redacción y modificación de contratos. Comprensión de límites legales y contractuales.


DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES DE APRENDIZAJE


UNIDAD 1 COMPRA VENTA. CONCEPTOSGENERALES, ELEMENTOS Y EFECTO

CONCEPTOS GENERALES: COMPRAVENTA. Concepto y caracteres. Promesa de venta. Enajenaciones forzosas.
Capacidad. Principio General. Excepciones.
Cosa vendida. Caracteres. Ventas especiales: de cosa ajena; sujeta a condominio, futura, de calidad determinada; venta con sujeción a ensayo o prueba; ventas por sujeto y por cuenta, peso o medida; ventas por prestacionessucesivas.
Precio. Concepto. Requisitos. Precio mixto. La teoría de la lesión en la legislación extranjera.
Obligaciones del vendedor. Conservación de la cosa vendida. Entrega de la misma: modo, lugar, tiempo, gasto: falta de entrega: rescisión del contrato. Transmisión del dominio de la cosa vendida. Recibo del precio. Garantías.

Obligaciones del comprador. Pago del precio: lugar y época.Suspensión del pago; falta de pago: efectos. Recibo de la cosa comprada: mora, gastos. Privilegio del comprador.
Comparación con otros contratos: a) con la permuta, b) con la cesión de créditos, c) con el contrato de obra, d) con la dación en pago, e) con la locación, f) con la donación con cargo, g) con la licitación.

UNIDAD 2 COMPRAVENTA. CLAUSULAS ESPECIALES
PRINCIPIO GENERAL: Ventascondicionales. Pacto de retroventa: Pacto de reventa. Bienes inmuebles, plazo, precio, efectos entre las partes y con relación a terceros. Pacto de venta. Pacto comisorio. Pacto de preferencia. Pacto de mejor comprador. Ventas aleatorias y afines: noción y consecuencia. Otras cláusulas usuales.

PERMUTA. CONCEPTO. Caracteres. Requisitos. Capacidad. Objeto. Obligaciones que nacen de la permuta.Efectos. Afianzamiento. Reipersecución. Situación del tercero que recibe la cosa de un copermutante de mala fe. Constitución de un derecho real sobre la cosa cambiada, en caso de evicción.

UNIDAD 3 CESION DE CREDITOS
NOCIONES GENERALES. Concepto. Derechos que pueden cederse. Paralelo con la subrogación y la novación subjetiva. Tendencia moderna.
Caracteres: específicos y variables.Capacidad. Principios que deben tenerse en cuenta para determinarla.
Objeto. Regla general: salvedades. Derechos condicionales, eventuales, aleatorios, a plazo, litigiosos y correlativos de obligaciones naturales. Contratos en tramitación.
Derecho sobre cosas futuras y frutos esperados.
Efectos. Entre las partes: transferencia del crédito, garantías, medidas conservatorias. Efectos conrelación a terceros interesados, regla general, formas de la notificación al deudor cedido; personas que pueden hacerla, conocimiento indirecto, excepciones a la regla general: dolo o imprudencia grave del deudor, colusión entre el cedente y un segundo cesionario, notificaciones hechas en un mismo día, embargante y cesionarios, embargantes anteriores y posteriores a la cesión.


UNIDAD 4...