Varios

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ___________________________________________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE_________________________________________________________, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SECONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:



DECLARACIONES
I.- Declara "El arrendador": a) Ser propietario del inmueble marcado con el No. ______ ubicado en la calle de ____________ Col. __________________ Municipio ___________ en el Estado de México. a) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulasdel presente contrato. II.- Declara "El arrendatario" a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato. b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS

PRIMERA
.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" elinmueble marcado con el No._______ de la calle __________ del Fraccionamiento _________________________ ubicado en el Municipio de Huehuetoca Estado de México, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.
SEGUNDA
.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $__1,500.00 pesos (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) mensuales, debiéndose cubrirla renta por mes adelantado, los días 15 de cada mes en la cuenta numero------------------------------------- Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $ 1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) misma cantidad que en caso de no ser utilizada por elarrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.
TERCERA
.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un año forzoso para ambas partes, contados a partir de la fecha de firma del presente contrato.
CUARTA
.- El Arrendatario destinará el inmueble material del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándoleestrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.








QUINTA
.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato,para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un 10% en comparación al último pago realizado, condición que deberá respetar "El Arrendatario" en caso de que quisiere seguir rentando el inmueble.
SEXTA
.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario"subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.
SÉPTIMA
.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que estese encargue de realizar las reparaciones necesarias

OCTAVA.
- "El Arrendatario" no podrá realizar actos que vayan en contra de lo establecido por el reglamento del régimen de propiedad de condominio a que se encuentra sujeto el inmueble.
NOVENA
.- "El Arrendatario" no podrá almacenar substancias peligrosas, corrosivas, deletéicas, o flamables en la localidad, siendo el incumplimiento de lo...