VENTA DE DERECHOS HERENCIALES SADY
Páginas: 6 (1297 palabras)
Publicado: 25 de noviembre de 2015
Señor:
NOTARIO TERCERO DEL CIRCULO MANIZALES- CALDAS
E. S. D.
REF: VENTA DE DERECHOS HERENCIALES PARA PROCESO DE LIQUIDACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA DE MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ
Entre los suscritos: LUZ ELENA CASTAÑO PINEDA,GUSTAVO ARLEY FLOREZ PINEDA, OLGA FAIR FLOREZ PINEDA Y SADY HERMAN CASTAÑO PINEDA, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad, identificados como aparece al finalal pie de las correspondientes firmas en el poder adjunto, obrando en propio nombre y representación como herederos legitimarios de MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ actuando a través de apoderado judicial Dr. ALEXANDER RIVERA DIAZ quien en adelante se denominará EL VENDEDOR, de una parte, y de otra el señor JOSE DIEGO CASTAÑO CASTAÑO, quien se identifica con CC. No. 6.459.332 de Sevilla tambiénmayor de edad, vecino de Manizales, actuando a través de apoderada Sra. YARLEDY GONZALEZ GOMEZ para tales efectos quien para efectos del presente instrumento se designará como el COMPRADOR, manifestamos que hemos acordado celebrar un contrato de compraventa que se regirá por las disposiciones legales correspondientes y en especial por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere atítulo de venta a favor del COMPRADOR el derecho de herencia y asignaciones a título universal que le correspondan o puedan corresponderle respecto del bien inmueble objeto de sucesión identificado con la Matricula inmobiliaria No. 280-129314 de la oficina de registro de instrumentos públicos de la ciudad de Armenia, Dirección MANZANA 8 LOTE #24 URBANIZACIÓN LA GRECIA de la ciudad de Armenia; delcual, aparece la cuota parte del 50% a nombre de la señora MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ, quien en vida se identificó con la CC. No 24.298.092 de Manizales; y quien falleciera en la ciudad de ARMENIA el día 31 de Julio de 2015.
SEGUNDA: Que LA PARTE VENDEDORA garantiza a LA PARTE COMPRADORA la existencia de la herencia y responden a la misma en calidad de HIJOS de la causante.
TERCERA: LA PARTEVENDEDORA garantiza la existencia de los derechos herenciales sobre el inmueble mencionado y los transfiere libres de todo gravamen, hipoteca, pleito pendiente, embargo judicial, demanda civil y condiciones resolutorias del dominio, pero que en todo caso se compromete a salir al saneamiento de lo vendido conforme a la ley.
CUARTA: Manifiesta EL VENDEDOR que responde al comprador de su calidad deherederos del señora MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ y declara no haber enajenado antes el derecho objeto del presente contrato la venta, el cual, expresa, se encuentra libre de gravámenes, derechos de usufructo, uso o habitación, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier situación que afecte el derecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo vendidoen los casos previstos por la ley.
QUINTA: Que el precio de la venta es de UN MILLON DE PESOS ($1.000.000.oo) MONEDA CORRIENTE, que LA PARTE VENDEDORA declara tener recibidos en dinero en efectivo a entera satisfacción a la firma de la presente escritura pública de manos de LA PARTE COMPRADORA. Presente LA PARTE COMPRADORA, señora YARLEDY GONZALEZ GOMEZ en representación del señor JOSE DIEGOCASTAÑO CASTAÑO, de las condiciones civiles antes mencionadas, y manifestó que acepta la presente escritura, la venta en ella contenida y que dan por recibidas las acciones y derechos que adquieren a satisfacción.
SEXTA: LA PARTE COMPRADORA ya se encuentra en posesión quieta y pacífica de los derechos que adquiere.
SEPTIMA: LA PARTE VENDEDORA autoriza a LA PARTE COMPRADORA para tramitar lasucesión y hacerse subrogar dentro de la misma a fin de que se le adjudique la cuota o cuotas a que tiene derecho.
OCTAVA: LA PARTE COMPRADORA fue advertida de hacer llegar esta Escritura a la Notaría o Juzgado donde se adelante la sucesión para efectos de subrogación y en constancia de otorgamiento firman ante el Notario que autoriza este acto
EL COMPRADOR
YARLEDY GONZALEZ LOPEZ
CC. No....
NOTARIO TERCERO DEL CIRCULO MANIZALES- CALDAS
E. S. D.
REF: VENTA DE DERECHOS HERENCIALES PARA PROCESO DE LIQUIDACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA DE MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ
Entre los suscritos: LUZ ELENA CASTAÑO PINEDA,GUSTAVO ARLEY FLOREZ PINEDA, OLGA FAIR FLOREZ PINEDA Y SADY HERMAN CASTAÑO PINEDA, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad, identificados como aparece al finalal pie de las correspondientes firmas en el poder adjunto, obrando en propio nombre y representación como herederos legitimarios de MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ actuando a través de apoderado judicial Dr. ALEXANDER RIVERA DIAZ quien en adelante se denominará EL VENDEDOR, de una parte, y de otra el señor JOSE DIEGO CASTAÑO CASTAÑO, quien se identifica con CC. No. 6.459.332 de Sevilla tambiénmayor de edad, vecino de Manizales, actuando a través de apoderada Sra. YARLEDY GONZALEZ GOMEZ para tales efectos quien para efectos del presente instrumento se designará como el COMPRADOR, manifestamos que hemos acordado celebrar un contrato de compraventa que se regirá por las disposiciones legales correspondientes y en especial por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere atítulo de venta a favor del COMPRADOR el derecho de herencia y asignaciones a título universal que le correspondan o puedan corresponderle respecto del bien inmueble objeto de sucesión identificado con la Matricula inmobiliaria No. 280-129314 de la oficina de registro de instrumentos públicos de la ciudad de Armenia, Dirección MANZANA 8 LOTE #24 URBANIZACIÓN LA GRECIA de la ciudad de Armenia; delcual, aparece la cuota parte del 50% a nombre de la señora MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ, quien en vida se identificó con la CC. No 24.298.092 de Manizales; y quien falleciera en la ciudad de ARMENIA el día 31 de Julio de 2015.
SEGUNDA: Que LA PARTE VENDEDORA garantiza a LA PARTE COMPRADORA la existencia de la herencia y responden a la misma en calidad de HIJOS de la causante.
TERCERA: LA PARTEVENDEDORA garantiza la existencia de los derechos herenciales sobre el inmueble mencionado y los transfiere libres de todo gravamen, hipoteca, pleito pendiente, embargo judicial, demanda civil y condiciones resolutorias del dominio, pero que en todo caso se compromete a salir al saneamiento de lo vendido conforme a la ley.
CUARTA: Manifiesta EL VENDEDOR que responde al comprador de su calidad deherederos del señora MARIA CARMELINA PINEDA DE FLOREZ y declara no haber enajenado antes el derecho objeto del presente contrato la venta, el cual, expresa, se encuentra libre de gravámenes, derechos de usufructo, uso o habitación, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier situación que afecte el derecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo vendidoen los casos previstos por la ley.
QUINTA: Que el precio de la venta es de UN MILLON DE PESOS ($1.000.000.oo) MONEDA CORRIENTE, que LA PARTE VENDEDORA declara tener recibidos en dinero en efectivo a entera satisfacción a la firma de la presente escritura pública de manos de LA PARTE COMPRADORA. Presente LA PARTE COMPRADORA, señora YARLEDY GONZALEZ GOMEZ en representación del señor JOSE DIEGOCASTAÑO CASTAÑO, de las condiciones civiles antes mencionadas, y manifestó que acepta la presente escritura, la venta en ella contenida y que dan por recibidas las acciones y derechos que adquieren a satisfacción.
SEXTA: LA PARTE COMPRADORA ya se encuentra en posesión quieta y pacífica de los derechos que adquiere.
SEPTIMA: LA PARTE VENDEDORA autoriza a LA PARTE COMPRADORA para tramitar lasucesión y hacerse subrogar dentro de la misma a fin de que se le adjudique la cuota o cuotas a que tiene derecho.
OCTAVA: LA PARTE COMPRADORA fue advertida de hacer llegar esta Escritura a la Notaría o Juzgado donde se adelante la sucesión para efectos de subrogación y en constancia de otorgamiento firman ante el Notario que autoriza este acto
EL COMPRADOR
YARLEDY GONZALEZ LOPEZ
CC. No....
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