Via de apremio

EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO NUEVO.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
OSCAR ROBERTO HIDALGO RIOS, de cincuenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, ante usted respetuosamente comparezco; y
EXPONGO:
1. Actúo bajo la dirección y procuración del Abogado Alex Cifuentes Almengor, dentro del presentejuicio.
2. Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina jurídica, ubicada en la séptima avenida ocho guión cincuenta y seis de la zona uno, Edificio El Centro, quinto nivel, oficina quinientos dieciséis, de esta ciudad capital.
3. Por este medio comparezco a plantear JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor EDGAR ROLANDO VARGAS VASQUEZ y de la señora ELVIA VARGASVASQUEZ, de quienes ignoro el lugar de sus residencias, pero pueden ser notificados de la presente demanda en el Municipio de San Agustín Acasaguastlán, del Departamento de El Progreso. Sobre la base de los siguientes:
HECHOS:
1. Mediante escritura pública número DIECIOCHO (18) autorizada en la ciudad de Guatemala, con fecha veinte (20) de diciembre del año dos mil seis, autorizada por laNotaria Nereyda Onelda Soberanis garcía, celebré con los ahora ejecutados, contrato DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00), y por la cual se reconocieron los ejecutados lisos y llanos deudores de mi persona, más intereses y recargos por mora, en los términos y condiciones que constan en dicho instrumento público.
2. El plazo para el cumplimiento dela obligación se pactó en DOS MESES, contados a partir de la fecha de la escritura de Mutuo con Garantía Hipotecaria, es decir que el plazo se venció el veinte de febrero de dos mil siete.
3. De la forma de pago: Sería al contado, es decir en un solo pago de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00) por medio de cheque de caja del sistema bancario en la dirección indicada en el instrumento públicodonde consta la obligación, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno.
4. Para garantizar el cumplimiento de la obligación asumida por la parte deudora se constituyó a mi favor, primera y especial hipoteca sobre el inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca número DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO (2235) folio número DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO (235) del libro CINCO E(5 E) del El Progreso, propiedad de la ejecutada ELVIA VARGAS VASQUEZ.
5. La cantidad mutuaza o sea los CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00); durante el plazo de la obligación devengarían un interés del dos por ciento mensual en la forma convenida en el contrato que contiene la obligación.
6. Es el caso señor Juez que a la parte ejecutada se han efectuado múltiples requerimientos personales departe del presentado, con el objeto de que se cumpla con el pago de la cantidad mutuada y de sus intereses, en virtud del incumplimiento de la parte ejecutada con las obligaciones contenidas en el Contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaría, antes referido y estando facultado para ello, doy por vencido el plazo de esta obligación, adeudando a la fecha la suma liquida y exigible de CINCUENTA MILQUETZALES (q.50,000.00), en concepto de capital, más los intereses, gastos y costas procesales que se causen hasta la efectiva cancelación del adeudo.
7. Siendo el título de la presente demanda liquido, exigible y de plazo vencido, además de estar garantizado el mutuo con hipoteca, comparezco ante el órgano Jurisdiccional al que me dirijo a promover JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO en contra delos ejecutados EDGAR ROLANDO VARGAS VASQUEZ y ELVIA VARGAS VASQUEZ.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece que: “Procede la ejecución en vía de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos, siempre que traigan aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero liquida y exigible…3. Créditos Hipotecarios…”
MEDIOS DE PRUEBA:...