Via de Apremio

EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
ALEJANDRO DE JESÚS PÉREZ BARAHONA, de sesenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, Y CATALINA SÁNCHEZ CONDE DE PÉREZ de setenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de manera atenta ante usted comparecemos a
E X P O N E R:I. De la Dirección, Procuración y lugar para recibir notificaciones
Actuamos bajo la Dirección y procuración del Abogado Luís Roberto Aragón Hernández y señalamos para recibir notificaciones su oficina profesional ubicada en quince avenida catorce guion quince, colonia Oakland.
II. Del Motivo de la gestión
Comparecemos en la calidad de Acreedores ante ese órgano jurisdiccional, con el objetode promover EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO, en contra de las señoras Evelyn Magaly Díaz Castillo y Hilda Clemencia Castillo Salic como parte demandada.
III. Lugar para notificar al Ejecutado.
Desconozco la residencia actual de las señoras Evelyn Magaly Díaz Castillo y Hilda Clemencia Castillo Salic, quienes pueden ser notificadas, como domicilio especial en el lugar que dichas personasseñalaron en el título ejecutivo, como domicilio especial para recibir notificaciones, ubicado en BOULEVARD HOSPITAL MILITAR, CONDOMINIO SANTA AMELIA CUATRO, CASA VEINTINUEVE (29), ZONA DIECISÉIS DE ESTA CIUDAD CAPITAL. Fundamento mi solicitud en los siguientes,
H E C H O S:
I. Del crédito que motiva la presente Ejecución en la Vía de Apremio.
Mediante escritura pública número cincuenta y nueve (59)autorizada en esta ciudad, por el Notario Alfredo Pineda Melgar, con fecha ocho de abril del año dos mil once, las señora Evelyn Magaly Díaz Castillo, se reconoció nuestra deudora por un total de ciento treinta mil quetzales exactos (Q.130.000.00), más los intereses que se llegaran a causar, a razón del 13% anual, habiendo garantizado dicha obligación con primera hipoteca constituida sobre uninmueble de su propiedad inscrito en el Registro General de la propiedad, como Finca ocho mil setecientos noventa y ocho (8,798) folio doscientos noventa y ocho (298) del libro treinta y ocho E (38E) de Propiedad Horizontal de Guatemala. Dicha finca consiste en el apartamento número cuatro (4), del primer piso del edificio cincuenta y cuatro (54) del condominio Venezuela, ubicado en la diecinueveavenida A once guión dieciséis, zona veintiuno Colonia Venezuela de esta ciudad capital, incluyendo todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble hipotecado de conformidad con lo que establece el artículo ochocientos treinta (830) del Código Civil.
III) De las condiciones del crédito que se ejecuta.
El capital del crédito adeudado por la parte deudora, debió cancelarse alvencimiento del plazo de la obligación o sea el día siete de abril del año dos mil doce, lo cual no realizó por lo que se encuentra morosa. Se pactó en la cláusula segunda de la escritura de reconocimiento de deuda, que dicha suma devengaría intereses calculados a la tasa del trece por ciento (13%) anual sobre saldos, o sea treinta y cinco centavos (Q.0.35) diarios por millar y recargos moratorios deldos por ciento (2%) mensual sobre saldos en mora.
IV) Del incumplimiento de la obligación.
Al día de hoy, quince de agosto del presente año la demandada ha cancelado únicamente los intereses correspondientes hasta ____ de _____ del año ______ y el plazo para cancelar la obligación se encuentra vencido, desde el día once de julio del año dos mil doce, fecha en la que finalizó el plazo acordado.La demandada, se ha negado a cancelar el capital así como los intereses y recargos moratorios, a pesar de que en múltiples ocasiones lo he requerido de pago, por lo que ante tal negativa no me queda más que recurrir a la vía judicial.
En consecuencia, ante tal incumplimiento y su negativa a pagar lo que legítimamente debe, demando en juicio ejecutivo en la vía de apremio, ala deudora Evelyn...