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Lima, 11 de Febrero del 2013.


SEÑORA:
ESPERANZA FE DE GUADALUPE LINARES MORENO.
Calle Los Algarrobos Nº 418 Dpto. Nº 201 – Urbanización California.
Distrito de Víctor Larco Herrera - Trujillo.
De nuestra mayor consideración:

VILMA DORA SOTO MORENO, peruana, identificada con D.N.I. Nº 06925242, con domicilio en Jr. Inambari Nº 662, distrito, provincia y departamento de Lima, enrepresentación de COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA SOTO S.R.L. con R.U.C. Nº 20458656496, según facultades contenidas en la Partida Electrónica Nº 11137920 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, dada su condición de Gerente General, ante Ud., con el debido respeto se presenta y expone lo siguiente:

Primero.- Que, como es de su conocimiento con fecha 31 de Agosto del 2012Ud., conjuntamente con doña MARIA LINARES MORENO, suscribieron la escritura pública de “RATIFICACIÓN DE COMPRA – VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS”, por la que ratificaron el acto jurídico de compra venta de bien inmueble contenido en la minuta de fecha 07 de Marzo del 2012, suscrita por su apoderado SEGUNDO GUSTAVO VERA FERNÁNDEZ, respecto al inmueble ubicado en el Jirón Hualgayoc Nº 358 – 360 – 366 –370 – 374 – 378 y 382, distrito del Rímac, provincia y departamento de Lima, cuya área, linderos, medidas perimétricas y demás características obran detalladas en la Partida Electrónica N° 07015844 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima.

Segundo.- Que, mediante DECLARACIÓN JURADA de fecha 20 de Agosto del 2012, que fuera insertada al documento público aludido en el punto queantecede, Ud., DECLARÓ BAJO JURAMENTO que mantenía depositados en su cuenta signada con el Nº 631-00322424 a cargo del Banco Scotiabank Perú S.A.A. la suma de US$40,000.00 (CUARENTA MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS) que a mérito de las cláusulas tercera y cuarta de la minuta de fecha 07 de Marzo del 2012 le correspondían a doña MARÍA DE LOS MILAGROS MONTOYA LINARES y BERTHA CLEMENCIA BONCUN LEON DELINARES, los que no les había hecho entrega a éstas por no haber cumplido aquellas con elevar a escritura pública la minuta de compra venta de fecha 07 de Marzo del 2012, que contiene la transferencia a favor de COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA SOTO S.R.L. del total de sus derechos y acciones que poseían las precitadas respecto al inmueble ubicado en el Jirón Hualgayoc Nº 358 – 360 – 366 – 370 –374 – 378 y 382, distrito del Rímac, provincia y departamento de Lima, así mismo declaró BAJO JURAMENTO que dicha suma de dinero le sería entregada a doña MARÍA DE LOS MILAGROS MONTOYA LINARES y a doña BERTHA CLEMENCIA BONCUN LEON DE LINARES, mediante cheques de gerencia no negociables por la suma de US$20,000.00 (VEINTE MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS) a favor de cada una de las antes nombradas,al momento que estas cumplan con elevar a escritura pública la transferencia a favor de COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA SOTO S.R.L. del total de sus acciones y derechos que poseían respecto al inmueble antes mencionado, de los cuales a pedido de la empresa recurrente podría descontar y entregar a favor de ésta última, el monto que se devengue por concepto de penalidad.

Tercero.- Que, para losefectos que doña BERTHA CLEMENCIA BONCUN LEON DE LINARES y doña MARÍA DE LOS MILAGROS MONTOYA LINARES, puedan suscribir la escritura pública aludida en el punto que antecede y que guarda relación con la minuta de fecha 07 de Marzo del 2012, previo pago de la parte del precio pactado, que les correspondería por la transferencia del total de sus acciones y derechos a favor de COMERCIALIZADORA YDISTRIBUIDORA SOTO S.R.L. respecto al inmueble también citado en el punto que antecede y atendiendo que se le viene requiriendo a estas, las sumas de dinero que se indican a continuación:

3.1.- US$168.00 (CIENTO SESENTA Y OCHO Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS) que doña BERTHA CLEMENCIA BONCUN LEON DE LINARES, debía a la Municipalidad del Rimac, por concepto de impuesto predial y arbitrios que...