Zona 12 guatemala

Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Arquitectura/Escuela de Estudios de Posgrado
Maestría en Desarrollo Urbano y Territorio
Prof. Mt. Favio Hernández Soto

Zona 12, ciudad de Guatemala
Economía Urbana y Territorio
Marcela Jerez
Virginia Ramos
Eddy Morataya

ÍNDICE:
INTRODUCCIÓN
1 Antecedentes históricos de la zona 12

2. Periodo de tiempo para el estudio de la zona12

3. Marco socio- económico y político zona 12

4. Políticas de Estado en la zona 12

5. Producción de tierra urbana legal en la zona 12

6. Producción de la tierra ilegal, legal en la zona 12

7. Comercialización de tierra en la zona 12

8. La configuración urbana resultante en la zona 12

9. Los problemas urbanos en la zona 12

CONCLUSIÓN

FUENTES BIBLIOGRAFICASintroducción
Ciudad de Guatemala es la capital de la República de Guatemala, así como la cabecera del departamento de Guatemala. Su nombre completo es La Nueva Guatemala de la Asunción. La ciudad está localizada en un valle en el área sur central del país. De acuerdo al censo oficial de 2002, en la ciudad, habitan 942.348 personas, pero considerando su área metropolitana, de acuerdo al Instituto Nacional deEstadística, alcanza un estimado de 3.103.685 habitantes para 2010, lo que la convierte en la aglomeración urbana más poblada de Guatemala y América Central.
La Ciudad de Guatemala está ubicada en el valle de la Ermita a unos 1592 (msnm) posee temperaturas muy suaves entre los 9 y 21 °C.
* Altitud: 1.592 metros.
* Latitud: 14º 37' 15" N
* Longitud: 90º 31' 36" O
* Extensión:996km
La Ciudad está dividida en 25 zonas, lo cual hace muy sencillo encontrar direcciones, este fue el plan urbanístico diseñado por el Ingeniero Raúl Aguilar Batres.
A continuación se presenta un estudio sobre la zona 12 capitalina, la cual es una zona creada para la industria, pero ha sufrido cambios a lo largo de la historia. En el siguiente documento se abordan temas de valor del suelo, usosdel suelo y acontecimiento históricos relevantes en esta zona.

1. Antecedentes históricos de la zona 12 capitalina
La Ciudad está dividida en 25 zonas, lo cual hace muy sencillo encontrar direcciones, plan urbanístico diseñado por el Ingeniero Raúl Aguilar Batres. Guatemala tiene una estructura cuadrada que se expande en todas las direcciones lo cual es una característica importante delurbanismo neoclásico de principios de siglo. La ciudad posee muchas avenidas y bulevares amplios y decorados; como la "Avenida La Reforma", "Vista Hermosa", "Los Próceres", "Avenida Las Américas" entre muchos otros. Su trazado antiguo y su ubicación en un valle rodeado de barrancos profundos.
Zona 12
Zona 12
La concentración de los centros económicos y financieros que albergan oficinasinternacionales se ha extendido hacia el sur de la capital guatemalteca, especialmente en las zonas 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14 y 15. En dichas zonas se encuentran grandes edificios destinados a oficinas financieras. La industria está concentrada mayormente en la zona 12, siendo esta la más contaminada de la ciudad.
La población de la zona 12 según los datos de población total, ciudad de Guatemala, porzona de Municipio de Guatemala año 2002, es la siguiente

Año 2002 | | Total | Hombres | Mujeres |
Zona 12 | Ciudad | 43,398 | 20,325 | 23,073 |
Año 2011 | | | | |
Zona 12 | Ciudad | 54,198 | 25,383 | 28,815 |

Datos relevantes de la zona 12
Pues como ya se mencionó anteriormente la zona 12 es una zona donde se encuentra concentrada la mayor parte de la industria del áreametropolitana de la República de Guatemala. Esta se encuentra ubicada al sur de la ciudad, las vías principales que se encuentran en la zona 12, la avenida Petapa, la Calzada Atanasio Tzul, Final del periférico sur, y la calzada Aguilar Batres estas son las principales y las más utilizadas. Luego de esas se encuentra otras vías secundarias que son utilizadas como vías alternas, las cuales son la 7ma....