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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Conste por el presente documento que entre los suscritos a saber: LEONEL ALBERTO CRUZ PINZON, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá, identificado con la cedula de ciudadanía No. ......... , de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, quien en el presente contrato se denominara el PROMETIENTE VENDEDOR,; por unaparte, y por la otra JAIRO ALEXANDER SUAREZ ORTIZ, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá, identificado con la cedula de ciudadanía números ..........., de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, y LEYDI YAQUELINE SUAREZ ORTIZ ; mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Bogotá, identificada con la cedula de ciudadanía número .......... de estado civilcasada con sociedad conyugal vigente, quien en el presente contrato obran en calidad de PROMETIENTES COMPRADORES, celebramos el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual se rige por la siguientes CLAUSULAS:----------------- PRIMERA.- el PROMETIENTE VENDEDOR, promete en venta real y efectiva a favor de los PROMETIENTES COMPRADORES, el derecho pleno de dominio y laposesión material, que tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Apartamento 501 del Edificio Poblar III, distinguido en la actual nomenclatura urbana de la ciudad de Bogotá D.C., en la carrera 12 A No. 151-56 cuya dirección catastral de conformidad con el folio de matrícula inmobiliaria 50N-1030108 corresponde a la carrera 7a No. 151-56.----------- EL EDIFICIO EL POLAR III: Fue construido sobre ellote de terreno ubicado antes en la carrera Doce A (12 A) Numero Ciento Cincuenta y uno cincuenta y seis (151-56) hoy en la Carrera Séptima A (7 A) Numero Ciento Cincuenta Y uno Cincuenta y Seis (151-56) de Bogotá D.C., de la urbanización cedro Golf Club I sector identificado con el número Once (11) de la manzana Dos / Treinta y Cuatro (2/34) del plano de loteo de dicha urbanización, aprobado porel departamento Administrativo de Planeación Distrital. Dicho lote tiene una extensión superficiaria aproximada de Quinientos setenta metros cuadrados 570.00 M2) y está comprendido dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE: En treinta y seis metros (36.00 mts), con el lote número doce (12) de la misma manzana dos (2) o manzana treinta y cuatro (34) y en dos metros cero centímetros (2.00mts), con



Parte de lote numero diecisiete (17) de la misma manzana dos (2) o manzana treinta y cuatro (34). POR EL SUR: En veintiséis metros con cero centímetros (26.00 mts), con parte del lote número Diez (10) de la misma manzana Dos (2) o manzana treinta y cuatro (34) y en doce metros con cero centímetros (12.00 mts), con zona de parqueos de vehículos ubicados en la carrera doce A (12 A)POR EL ORIENTE: En quince metro con cero centímetro (15.00 mts),con el lote número dieciocho (18) de la misma manzana dos (2) manzana treinta y cuatro (34),antes en quince metros con cincuenta centímetros (15.50 mts), que no debe considerarse por la variación sufrida según levantamiento topográfico y planos aprobados por la Secretaria de Obras Publicas del Distrito. POR EL OCCIDENTE: En quincemetros con cero centímetros (15.00 mts) con la carrera doce A (12 A). --------------------------------EL APARTAMENTO NUMERO QUINIENTOS UNO (501): Tiene un derecho de copropiedad sobre los bienes comunes del edificio del cuatro punto cuarenta y tres por ciento (4.43%) y sus linderos son: LOCALIZACION: Nivel + 14.90 del Edificio. Área ochenta y seis punto ochenta y cuatro metros cuadrados (86.64 M2)aproximadamente, construida cincuenta y cuatro punto catorce metros cuadrados (54.14 M2) aproximadamente libre privada. USO: Vivienda, acceso antes en la carrera Doce A (Cra 12 A) Numero ciento cincuenta y uno y seis (151-56) Hoy en la carrera séptima A (Cra. 7 A) Numero ciento cincuenta y uno cincuenta y seis (151-56). ALTURA LIBRE: Dos punto treinta metros (2.30 mts), aproximadamente. El...