T TULO CUARTO

TÍTULO CUARTO
DE LAS MANIFESTACIONES DE CONSTRUCCIÓN
Y DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO
FEDERAL

CAPÍTULO I
DE LAS MANIFESTACIONES DE
CONSTRUCCIÓN

I.
Manifestación de construcción  tipo A:
a) Construcción de no más de una vivienda unifamiliar de hasta 200
m2 construidos, en un predio con frente mínimo de 6 m, dos
niveles, altura máxima de5.5 m y claros libres no mayores de 4 m, debe
contar con servicios, el porcentaje del área libre, el número de cajones de
estacionamiento. (Cuando el predio esté ubicado en zona de riesgo, se
requerirá de manifestación de construcción tipo B)
b) Ampliación de vivienda unifamiliar, siempre y cuando no se rebasen: el
área total de 200 m2 de construcción, incluyendo la ampliación, dos
niveles, 5.5 mde altura y claros libres de 4 m;
c) Reparación o modificación de vivienda, cambio de techos o entrepisos,
siempre que los claros libres no sean mayores de 4 m ni se afecten
elementos estructurales importantes
d) Construcción de bardas con altura máxima de 2.50 m
e) Apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de
dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no secambia total
o parcialmente el uso o destino del inmueble, y
f) Instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales
 
II. Manifestación de construcción tipo B.
 
Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m 2 o hasta 10,000
m2 con uso habitacional, salvo lo señalado en la fracción anterior
 
III. Manifestación de construcción tipo C.
 
Para usos no habitacionales o mixtos de más de 5,000 m2 o más de 10,000
m2 con  uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de
impacto urbano o impacto urbano-ambiental .

•Requisitos

para
,
ampliar,
reparar
o
modificar una obra o
instalación.
•Los

derechos deben
ser cubiertos conforme
a
las
tarifas
establecidas por el
Código Financiero del
DF.
•Las

Modalidades
mani-festación
construcción.

de
de

Tipo A
Tipo B y Tipo C
•Requisitospara cada
una
de
las
manifestaciones
de
Construcción.
•Vigencias

del registro
de manifestación.

CAPÍTULO II
DE LAS LICENCIAS DE
CONSTRUCCIÓN ESPECIAL

I. Edificaciones en suelo de conservación
II. Instalaciones subterráneas o aéreas en la
vía pública
III. Estaciones repetidoras de comunicación
celular o inalámbrica
IV.
I. Demoliciones
Hasta por tres meses, para las obras
V. Excavaciones
cortescuya
previstas en laso fracciones
II, III,profundidad
V, VI, VII y
sea
mayor
de
un
metro
VIII del artículo 57 de este Reglamento
VI. Tapiales que invadan la acera en una
medida superior a 0.5 m
II.
año, en el caso
de las
VII. Hasta
Obras por
o uninstalaciones
temporales
en
fracciones
I
y
IV
del
artículo
57
de
este
propiedad privada y de la vía pública para
Reglamento.
ferias, aparatos mecánicos,circos, carpas,
graderías desmontables y otros similares
VIII.Instalaciones
o
modificaciones
en
edificaciones existentes, de ascensores
para personas, montacargas, escaleras
mecánicas o cualquier otro mecanismo de
transporte electro-mecánico.

•Licencia

de
construcción especial
es el documento que
expide la Delegación
antes
de
construir,
ampliar,
modificar,
reparar,
demoler,
desmantelar una obra
oinstalación.
•Las

modalidades de
licencias
de
construcción especial
•Requisitos

para
obtener la licencia de
construcción especial.
•La

licencia se expide
en un plazo máximo de
24 horas a partir de la
solicitud.
•La

vigencia será

DE LAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
SOBRE MANIFESTACIONES DE
No
se requiere manifestaciónYde
construcción ni DE
licencia de construcción
CONSTRUCCIÓN
LICENCIAS
Noprocede el registro de manifestación
de construcción ni la
especial, para efectuar las siguientes obras:
expedición
de derivadas
la licencia
de
construcción
especialenrespecto
de
ESPECIAL
I.CONSTRUCCIÓN
Edificaciones
del
“Programa
de Mejoramiento
Lote Familiar
paraola fracciones
Construcción de
de Interés
y Popular”
y programas
lotes
deVivienda
terrenos
que Social
hayan
resultado
de la
de...