Contrato Privado De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. DANIEL UBALDO BAUTISTA FLORES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA PARTE EL C. FELIX JESUS GALLEGOS ROSADO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL COMPRADOR", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LOS SIGUIENTES: - - - - - - - -

ANTECEDENTES

UNICO: Que mediante resolucióndictada por el Tribunal Unitario Agrario del Distrito 42 con sede en la ciudad de Santiago de Querétaro, Qro; de fecha veintidós de mayo de dos mil doce, derivada del juicio agrario número 550/2012, se le reconoció entre otros al señor Daniel Ubaldo Bautista Flores la titularidad de hecho y por derecho que le correspondía sobre el solar urbano identificado como lote número 10 (diez), manzana 2(dos), zona 2 (dos), ubicado en la Colonia denominada “Valle Bicentenario”, perteneciente al poblado El Sauz, Municipio de Pedro Escobedo, Estado de Querétaro.

DECLARACIONES

I.- Declara “El VENDEDOR”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ser mexicano, mayor de edad, estado civil soltero, originario de Pedro Escobedo y con domicilio en CalleBelisario Domínguez, sin número, Colonia Centro en Pedro Escobedo, Qro., - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bajo protesta de decir verdad ser dueño en legítima propiedad, posesión y dominio del inmueble ubicado en la Colonia Valle Bicentenario perteneciente al poblado El Saúz, Municipio de Pedro Escobedo, Estado de Querétaro, el cual seidentifica como lote numero 10 (diez), manzana 2 (dos), zona 2 (dos). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
El citado inmueble cuenta con las siguientes: superficie, medidas y colindancias: - - -
Superficie: 204.442 m² (doscientos cuatro punto cuatrocientos cuarenta y dos metros cuadrados). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Al noroeste: 20.109 m² (veinte punto ciento nueve metros cuadrados) y colinda con Área Parcelada Zona 2 (dos). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Al noreste: 9.179 m² (nueve punto ciento setenta y nueve metros cuadrados) y colinda con Solar 1(uno). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Al sureste: 20.000 m² (veinte metros cuadrados) y colinda con Solar 9 (nueve). - - - - -
Al suroeste: 11.265 m² (once punto doscientos sesenta y cinco metros cuadrados) y colinda con Calle Sin Nombre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- Declara "EL COMPADOR": - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ser mexicano, mayor de edad, estado civil casado, de ocupación empleado y con domicilio actual en Avenida Central, número 79, Colonia Santa Cruz Nieto, San Juan del Río, Qro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- Declara “EL VENDEDOR” y “ELCOMPADOR”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Que con base en el contenido del antecedente único de este contrato, y de las declaraciones que han quedado asentadas, están conformes en sujetar su compromiso a los términos y condiciones insertos en las siguientes: - - - - - - - - - - - -

CLÁUSULAS

PRIMERA: El señor Daniel Ubaldo Bautista Flores “EL VENDEDOR”, por supropio derecho, en este acto y por medio del presente instrumento VENDE, CEDE y TRASPASA, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad, sin reserva ni limitación alguna a favor del señor Félix Jesús Gallegos Rosado “EL COMPRADOR”, quien por su parte COMPRA y ADQUIERE para sí el inmueble que ha quedado señalado en el antecedente único y descrito en la declaración I, inciso B, de...