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REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR
UNIVERSIDAD Arturo Michelena




La propiedad en Roma y sus características










Elaborado por: Fernando A Molina SC.I: 26.309.417
Sección: 2-T “3-2”.

San Diego, Edo. Carabobo.
La propiedad en roma fue considerada un Derecho Real, Derecho que se dividía en dos clases:Derecho reales sobre la cosa propia (IURA IN RE) y Derecho reales sobre la cosa ajena (IURA IN RE ALIENA) perteneciendo la propiedad a la primera clasificación.
Según las fuentes romanas, un concepto de la propiedad es de un vocablo que proviene del término latino “Propietas”, que a su vez deriva de “Propium”, lo significa “Lo que pertenece a una persona o es propio”.
Partiendo de esta base, sepuede decir que la propiedad es el Derecho subjetivo que otorga a su titular el poder de gozar y disponer plena y exclusivamente de una cosa. En cuanto al poder de disponer, comprende tanto la disposición jurídica como la material. Dentro de la primera se cuenta la facultad de enajenar la cosa y constituir a favor de otro.
En Roma tenía valor axiomático el principio que decía lo siguiente “Lo que esnuestro no puede ser transferido a otro sin hecho nuestro” lo que en latin citaba: “Id quod nostrum est, sine factó nostro ad alium transferrinon potest” (Dig.50,17,11). A consecuencia de esto, se determinó que el Derecho Romano regulara el instituto de expropiación, al menos en el periodo postclásico, según surge de una constitución de Teodosio del año 393, en que se determina la forma dellevarla a cabo y manera de fijar el precio de la indemnización.
Mediante la creación de la propiedad habían elementos que formaban parte de ella, así entre los cuales encontramos los terminos: Dominium, Mancipatio, Propietas. Tambien encontramos elementos integrantes que condensaron el Derecho de la propiedad como son el Ius utendi, Ius fruendi, Ius abutendi y Ius vindicandi.
Ius utendi o usus: Era elDerecho que tenía el propietario de servirse de la cosa y obtener todas las ventajas que pudiera ella reportarle, sin incluir los frutos.
Ius fruendi o fructus: Importaba la facultad de gozar del bien obteniendo los frutos civiles o naturales que pudiera producir.
Ius abutendi o abusus: Implicaba el poder de consumir la cosa y, por extensión, disponer de ella en forma definitiva y absoluta.Ius vindicandi: Constituía el Derecho que tenía el propietario de reclamar el objeto de terceros poseedores o detentores, consecuencia directa de que la propiedad era el Derecho real por excelencia y, por ende, se lo podía oponer a cualquiera que perturbara su ejercicio (erga omnes).
La propiedad, teniendo en cuenta que era un Derecho Real típico que se le atribuía al propietario. Esta poseecaracteres que caracterizaban cada derecho perteneciente a las distintas propiedades como puede ser:
Es Un Derecho Absoluto en cuanto otorga a su titular el poder de gozar y disponer de la cosa como mejor le parezca, sin que persona alguna pueda impedir su libre ejercicio. El principio fue admitido en derecho romano sin limitación alguna, al punto de que se reconoció derecho al propietario de unfundo para utilizarlo aun en detrimento de terceros, siempre que hubiera ejercido su Derecho sin el propósito de causarle daño. Sin embargo, ni siquiera en tiempos de las XII Tablas la propiedad privada de los romanos estaba libre de restricciones, y así encontramos desde la arcaica legislación, servidumbres legales que hacían que los propietarios tuvieran que tolerar que; sus vecinos entraran en la...