Memoria pliego y presupuesto Demolici n de Naves Industriales

I.

MEMORIA, PLIEGO Y PRESUPUESTO

ÍNDICE

1. MEMORIA
1.1. Consideraciones preliminares: antecedentes, objeto y contenido
1.1.1. Antecedentes
1.1.2. Objeto
1.1.3. Contenido documental
1.2. Datos generales
1.2.1. Agentes intervinientes
1.2.2. Situación y características del edificio a demoler
1.2.3. Superficie y volumen a demoler
1.3. Condicionantes derivados del emplazamiento
1.3.1. Condicionesdel entorno inmediato
1.3.2. Servicios urbanos existentes
1.3.3. Condiciones de la parcela y de las edificaciones colindantes
1.4. Cumplimiento de la normativa aplicable
1.4.1. Normativa urbanística de ámbito local que regula la demolición
1.4.2. Normativa de obligado cumplimiento
1.5. Estado, características y condiciones del edificio
1.5.1. Estado de conservación
1.5.2. Característicasconstructivas
1.6. Sistema de demolición, métodos de trabajo y medios a emplear
1.6.1. Sistema de demolición
1.6.2. Métodos de trabajo
1.6.3. Medios a emplear
1.7. Proceso de demolición
1.7.1. Operaciones previas
1.7.2. Proceso de demolición
Anexo A: Documentación gráfica ......................................................................................................................
1.A.1. Plano desituación
1.A.2. Plano de situación
2. PLIEGO DE CONDICIONES
2.1. Pliego de cláusulas administrativas
2.1.1. Disposiciones Generales
2.1.2. Disposiciones Facultativas
2.1.3. Disposiciones Económicas
2.2. Pliego de condiciones técnicas particulares
2.2.1. Disposiciones de carácter general
2.2.2. Disposiciones particulares
3. PRESUPUESTO APROXIMADO

1. MEMORIA

Proyecto Demolición de NavesIndustriales
Situación López Mezquite nº 8, Ávila (Ávila)
Promotor CARSANVI INVESTMENTS S.L.
Javier Rodríguez Ramos
Fecha 27/01/2014

I. Memoria, pliego y presupuesto
1. Memoria

1.1. Consideraciones preliminares: antecedentes, objeto y contenido
1.1.1. Antecedentes
Se va a realizar la demolición de la naves industriales existentes en la parcela ubicada en la calle Lopez Mezquita nº 8 de
Ávila capital,cuya referencia catastral es 6228009UL5062N0001QZ y que pertenece a GLOBAL PRIX S.L.
Se va dejar todo el vallado perimetral existente, salvo en aquellas zonas donde exista riesgo de derrumbe en las cuales se
caerá y se sustituirá por otra valla de simple torsión de altura mínima de dos metros.
1.1.2. Objeto
El presente documento tiene por objeto suministrar a los agentes que intervienen en elproceso de la deconstrucción del
edificio y a la administración encargada de la supervisión del proyecto, la información necesaria para llevar a cabo la
demolición y la gestión de los residuos generados, de forma eficiente y sostenible, en condiciones adecuadas de
seguridad y salud para los trabajadores y transeúntes, sin menoscabar o poner en riesgo el estado de las edificaciones
colindantes.
Paraello, se define el sistema de demolición, el método de trabajo y los medios a emplear para la total deconstrucción de
la edificación, así como las medidas a adoptar, encaminadas a la prevención de los riesgos de accidente y enfermedades
profesionales que pueden ocasionarse durante la ejecución de la obra, y las instalaciones preceptivas de higiene y
bienestar de los trabajadores.
1.1.3. Contenidodocumental
El proyecto de demolición se compone de la siguiente documentación:
y
y
y
y
y

MEMORIA.
ANEJOS A LA MEMORIA.
PLIEGO DE CONDICIONES.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
PLANOS.

La MEMORIA contiene los datos de carácter general, en relación a los agentes intervinientes, las características de la
parcela, las condiciones del entorno inmediato y de las edificaciones colindantes, la justificación de lasolución adoptada y
del cumplimiento de la normativa aplicable, la descripción del estado y las características del edificio, el proceso de
demolición y las medidas de carácter preventivo adoptadas.
En los ANEJOS se aportan aquellos documentos que, formando parte del proyecto, pueden ser suscritos por agentes
distintos al autor del mismo, además de la información gráfica que pueda facilitar su...