Romano

Las COSAS son elementos corpóreos o incorpóreos del mundo exterior que pueden satisfacer las necesidades humanas.
Los derechos reales se refieren a la RES que significa cosa
DIVISION DE COSAS EN DERECHO ROMANO.-
RES DIVINI IURIS.-Son aquellos bienes que no son del dominio del hombre sino en general de los dioses que los romanos adoraban
a) RES SACRAE.-Son aquellos bienes que están destinadosal culto de los dioses públicos
b) RES RELIGIOSAE.-Son aquellos que están destinados al culto de los dioses domésticos (LARES)
c) RES SANCTAE.-Son aquellos bienes que en sí no están destinados al culto a ningún dios pero que las leyes asimilaban a derecho divino por su importancia pública
RES HUMANI IURIS.-Son aquellos bienes cuyo uso, dominio y disfrute corresponden al hombre.
a) RESCOMUNES OMNIUM IURA NATURALIS.-Son aquellos bienes cuyo dominio no corresponde a ninguna persona en particular pero su uso es común a todo el género humano por derecho natural.
b) RES PUBLICAE.-Son aquellos bienes cuyo no dominio no corresponde tampoco a ninguna persona en particular sino que su dominio corresponde al pueblo romano.
c) RES UNIVERSITATEM.-Son aquellos bienes destinados al uso ydisfrute de las instituciones públicas.
d) RES PRIVATAE O SINGULORUM.-Son aquellos bienes susceptibles de ser apropiados y dominados por el hombre
Los bienes que son susceptibles de ser apropiados por la mano del hombre son aquellos QUE ESTAN DENTRO DEL COMERCIO.
Existen bienes que están dentro del comercio por su propia naturaleza pero que las leyes excluyen del comercio a particulares.( Porejemplo: para ellos el ager publicus pues solo el Estado romano podía disponer de esas tierras.
Para nosotros lo serían las tierras de los ejidos, de las comunidades, los narcóticos.
Un bien esta fuera del comercio por su propia naturaleza cuando materialmente es imposible ser apropiado por un hombre.(Por ejemplo: El sol, la luna, las estrellas, la atmósfera, el mar abierto.)
CLASIFICACION DEBIENES.-

RES IN COMMERCIUM.-son aquellos bienes que están dentro del comercio por ser susceptibles de ser apropiados por la mano del hombre
RES EXTRA COMMERCIUM son aquellos bienes que están fuera del comercio por no ser susceptibles de ser apropiados por la mano del hombre
La RES MANCIPI SON AQUELLOS BIENES UTILIZADOS PARA LA AGRICULTURA.
(Por ejemplo: las tierras, aperos de labranza, esclavosdestinados a labores agrícolas, animales de tiro, semillas y granos)
RES NEC MANCIPI SON TODOS AQUELLOS QUE NO SON DESTINADOS A LA AGRICULTURA.
La RES MOBILIA o bienes muebles son aquellos bienes que pueden trasladarse de un lugar a otro sin perder su substancia ni su destino.

La RES INMOBILIA o bienes inmuebles son aquellos que no pueden ser trasladados de un lugar a otro.
NOCIÓN DE INMUEBLES PORFICCIÓN O POR DESTINO

Los denominados inmuebles por ficción o por destino son aquellos bienes que son muebles por su propia naturaleza pero como están pegados, adheridos o se encuentran en un inmueble, la ley los repita como inmuebles por ficción, esto es: como si fueran inmuebles(Por ejemplo: un pizarrón adherido a un salón de clases, los marcos de aluminio de las ventanas, los marcos de las lámparas,las mismas puertas, las perillas de las puertas.)

Se les denomina también inmuebles por destino por el PRINCIPIO CIVIL de que los bienes accesorios siguen la suerte o destino del bien principal ya que un pizarron, marcos de las lámparas, puertas y perillas son accesorios de un bien principal que es el inmueble.
BIENES GENERICOS Y BIENES ESPECIFICOS.-

LOS GENÉRICOS son aquellos que sólo puedenenajenarse ( venderse, donarse, permutarse) de acuerdo a medidas de número, peso o volumen
LOS ESPECÍFICOS son aquellos que pueden enajenarse por unidad
BIENES CONSUMIBLES POR SU PRIMER USO Y BIENES NO CONSUMIBLES.-
Los CONSUMIBLES por su primer uso son aquellos que agotan su materia en el primer uso.
Los NO CONSUMIBLES son aquellos bienes que no se agotan por su primer uso.
BIENES CORPOREOS Y...