Tipos de recursos

Inventario Jerarquizado de Conservación

Niveles de Conservación
1.

Recursos Vitales, son los recursos físicos indispensables para la buena marcha de la empresa; esdecir, son elementos que están proporcionando un servicio vital y cuyo paro o demérito en su calidad de funcionamiento, pone en peligro la vida de personas o dificulta el desarrollode la empresa, a grado tal que se supongan pérdidas de imagen o económicas que la alta dirección de la empresa no esté dispuesta a afrontar; en este caso, además de diseñarrutinas de conservación programada muy exigente, se debe establecer otras acciones preventivas, tales como la dotación o instalación de elementos redundantes (otro en paralelo, conel que está dando el servicio) y de un sistema de mantenimiento predictivo en tiempo real.

2.

Recursos importantes, son aquellos equipos, instalaciones o construccionescuyo paro o demérito de su calidad de servicio cause molestias de importancia o costos de consideración para la empresa. A estos elementos es necesario diseñarles rutinas deconservación programada normales contemplando, sobre todo, el punto de vista económico con respecto a la calidad de servicio que deben entregar. También debe contar con unprocedimiento de emergencia para la atención de contingencias.

3.

Recursos Triviales, aquellos cuyo paro o demérito en su calidad de servicio no tienen un impacto para la buenamarcha de la empresa, pero que tienen necesidades de conservación; por ejemplo, la mayoría de balastras, lámparas, interruptores eléctricos, vidrios, pintura de paredes,impermeabilización, compostura de toda clase de máquinas e instalaciones de uso esporádico; en este caso sólo deben atenderse aplicando el concepto de conservación programada.