vivienda social

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TESINA
Master Oficial en Teoría y Práctica del Proyecto Arquitectónico
Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona
Universidad Politécnica de Cataluña

El Centro Urbano Presidente Alemán
Un caso de apropiación de vivienda colectiva de mediados
del s.XX en la Ciudad de México.

Arais Reyes Meza

Resumen: El trabajo queaquí se presenta pretende estudiar un caso de vivienda
colectiva analizando la arquitectura a partir de las prefiguraciones y refiguraciones a fin
de observar las concordancias y definir los significados que el habitante proporciona a
los espacios arquitectónicos, colectivos y privados. El caso que se pone a revisión es el
Centro Urbano Presidente Alemán, proyecto arquitectónico de 1,080apartamentos
desarrollado por el Arq. Mario Pani y construido entre los años 1947 a 1949 en la
Ciudad de México.

Nota: El tema de investigación de esta tesina se engloba en lo que pretende ser un
proyecto de investigación doctoral cuyo tema es la Vivienda Colectiva en la ciudad de
México y que la autora desarrollará al terminar la etapa de Master Oficial.

I. Introducción
Hacia principios dels.XX las artes
mexicanas, y dentro de éstas la arquitectura,
presentaron una redefinición producto
principalmente de dos situaciones: la
conclusión del movimiento armado de la
Revolución Mexicana (cuya duración se
mantuvo entre 1910 y 1917); y la llegada de
las ideologías (importadas de Europa y
Norteamérica) del Movimiento Moderno.
Dentro de la redefinición de la arquitectura se
planteóromper con el modelo habitacional
colectivo de las casas en vecindad1 para
imponer una nueva modalidad, la del
apartamento.
A partir de 1921, fecha en que la población de
la ciudad se calculaba alrededor de los
615,0002 habitantes, el modelo de vivienda
colectiva de apartamentos fue utilizado para
responder a las necesidades de residencia de
los habitantes de la capital mexicana, la cualdesde esa fecha inició un crecimiento
sostenido que la llevaría a triplicar su
población en el transcurso de tres décadas
hasta que en 1950 llegara a la cifra de
2.872,000 habitantes3. Es, a finales de los
cuarentas, cuando se desarrollará el proyecto
de vivienda colectiva más ambicioso del que
se hubiera tenido historia en México, se trató
del Centro Urbano Presidente Alemán

1

Enestas casas habitaban varias familias; cada una de
las cuales rentaba un par de habitaciones de la
propiedad. Una vez concluida la conquista de
Tenochtitlán y fundada la Ciudad de México la casa de
vecindad se sitúa como uno de los géneros más
tempranos para la satisfacción de la demanda de
vivienda colectiva en la metrópoli. La distribución
arquitectónica característica de las casas devecindad se
resuelve a través de un inmueble rectangular (en
algunas ocasiones de proporción casi cuadrada) con un
patio central.
2
Pérez-Duarte Fernández, Alejandro, La instauración
del apartamento moderno: Ciudad de México 19251956, Barcelona, UPC (tesis doctoral sin publicar),
2004, p.13
3
Ibíd.

(CUPA), diseñado y construido por el Arq.
Mario Pani entre los años 1947 a 1949. img.01Img.01. Vista Aérea del CUPA 1950 Foto: Guillermo
Zamora. Fuente: Pani,1952

El Centro Urbano representó una alternativa
arquitectónica a la demanda de vivienda y una
propuesta tangible a la manera en la que el
arquitecto pensaba que debería crecer la
mancha urbana. Pero por otro lado, este
proyecto provocó un impacto en el contexto
social y cultural de la ciudad.
En este proyecto devivienda colectiva Mario
Pani fue el encargado de identificar las
necesidades de los usuarios y las del cliente
para poder plasmar en sus intenciones de
proyecto los espacios colectivos y privados
que cumplieran con dichas necesidades. El
fue el encargado a su vez de proponer las
relaciones dinámicas que se establecían entre
los dichos espacios y sus habitantes.
A partir de la ocupación...