06 Manual Explicativo de Vivienda Ecologica 2015
Páginas: 67 (16727 palabras)
Publicado: 22 de agosto de 2015
Manual Explicativo
Vivienda Ecológica
Hipoteca Verde
MARZO 2015
24/03/2015
1
ÍNDICE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
•
Objetivo
Pág. 3
•
Hipoteca Verde
Pág. 4
•
Zonas bioclimáticas
Pág. 12
•
Estructura de las fichas explicativas de cada ecotecnología
Pág. 13
•
Ecotecnologías y complementos a considerar en cada vivienda
Pág. 15•
Regionalización bioclimática
Pág. 67
•
Preguntas frecuentes
Pág. 68
•
Contactos
Pág. 74
•
Control de cambios
Pág. 75
24/03/2015
2
OBJETIVO
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Con este manual se pretende proporcionar una herramienta que
contribuya a la correcta implementación de los criterios que
aplican a la vivienda con ecotecnias paraHipoteca Verde.
24/03/2015
3
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Definición:
Es el crédito que cuenta con un monto adicional para que el
derechohabiente pueda adquirir una vivienda con tecnologías
eficientes que disminuyan el consumo de agua, energía eléctrica y
gas, ó incorporarlas a la misma en caso de que la vivienda a
adquirir nocuente con ellas en el momento de la formalización del
crédito, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de nuestros
acreditados al disminuir su gasto familiar, optimizar el uso de
dichos recursos y mitigar las emisiones de CO2 al medio ambiente.
Para su ejercicio, el derechohabiente deberá cumplir con los
requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas para el
otorgamiento decrédito.
24/03/2015
4
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Beneficios:
24/03/2015
•
Ahorro en el gasto familiar del acreditado al disminuir
consumo de agua, energía eléctrica y gas.
•
Contribuir al uso eficiente y racional de los recursos naturales y
al cuidado del medio ambiente.
•
Con los ahorros mensuales se cubre el pagomensual del
crédito, sin afectar la economía familiar.
•
Transparencia al dar flexibilidad en la selección de las
ecotecnias y mayores oportunidades de ahorro para los
acreditados al elegir las que más se ajusten a sus
requerimientos de ahorro en el consumo.
•
Incremento del valor patrimonial de la vivienda.
el
5
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican enla vivienda
Requisitos
A partir de 2011, es obligatoria la incorporación de ecotecnias en
las viviendas para que puedan ser vinculadas a créditos que
otorgue el Instituto en los siguientes productos; en línea II
(comprar tu vivienda nueva o usada), línea III (construye tu
vivienda individual) y línea IV (ampliar, reparar o mejorar tu
vivienda) con garantía hipotecaria, conforme lasconsideraciones
siguientes:
A) La vivienda deberá incorporar una combinación flexible
de eco tecnologías, cuya medición de eficiencia en
consumo de agua o energía haya sido certificada por los
organismos autorizados por las autoridades regulatorias
competentes;
B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrán ser
elegidas, de entre aquellas que hayan sido validadas y de
acuerdo con los ahorrosmedidos por una entidad
independiente reconocida
24/03/2015
6
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
C) Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda deberán
garantizar un ahorro mínimo progresivo ligado al nivel de
ingreso del trabajador, conforme a la siguiente tabla
Los niveles de ingreso y ahorros mínimos se subdividirán
conforme a latabla anterior, a partir de la fecha que se
determine y anuncie en la siguiente versión de este manual.
24/03/2015
7
7
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Aplicación:
Aplica para todas aquellas viviendas que a partir del 2011 se financien con créditos
otorgados en líneas II, III, y IV con garantía hipotecaria, de acuerdo a la...
Vivienda Ecológica
Hipoteca Verde
MARZO 2015
24/03/2015
1
ÍNDICE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
•
Objetivo
Pág. 3
•
Hipoteca Verde
Pág. 4
•
Zonas bioclimáticas
Pág. 12
•
Estructura de las fichas explicativas de cada ecotecnología
Pág. 13
•
Ecotecnologías y complementos a considerar en cada vivienda
Pág. 15•
Regionalización bioclimática
Pág. 67
•
Preguntas frecuentes
Pág. 68
•
Contactos
Pág. 74
•
Control de cambios
Pág. 75
24/03/2015
2
OBJETIVO
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Con este manual se pretende proporcionar una herramienta que
contribuya a la correcta implementación de los criterios que
aplican a la vivienda con ecotecnias paraHipoteca Verde.
24/03/2015
3
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Definición:
Es el crédito que cuenta con un monto adicional para que el
derechohabiente pueda adquirir una vivienda con tecnologías
eficientes que disminuyan el consumo de agua, energía eléctrica y
gas, ó incorporarlas a la misma en caso de que la vivienda a
adquirir nocuente con ellas en el momento de la formalización del
crédito, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de nuestros
acreditados al disminuir su gasto familiar, optimizar el uso de
dichos recursos y mitigar las emisiones de CO2 al medio ambiente.
Para su ejercicio, el derechohabiente deberá cumplir con los
requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas para el
otorgamiento decrédito.
24/03/2015
4
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Beneficios:
24/03/2015
•
Ahorro en el gasto familiar del acreditado al disminuir
consumo de agua, energía eléctrica y gas.
•
Contribuir al uso eficiente y racional de los recursos naturales y
al cuidado del medio ambiente.
•
Con los ahorros mensuales se cubre el pagomensual del
crédito, sin afectar la economía familiar.
•
Transparencia al dar flexibilidad en la selección de las
ecotecnias y mayores oportunidades de ahorro para los
acreditados al elegir las que más se ajusten a sus
requerimientos de ahorro en el consumo.
•
Incremento del valor patrimonial de la vivienda.
el
5
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican enla vivienda
Requisitos
A partir de 2011, es obligatoria la incorporación de ecotecnias en
las viviendas para que puedan ser vinculadas a créditos que
otorgue el Instituto en los siguientes productos; en línea II
(comprar tu vivienda nueva o usada), línea III (construye tu
vivienda individual) y línea IV (ampliar, reparar o mejorar tu
vivienda) con garantía hipotecaria, conforme lasconsideraciones
siguientes:
A) La vivienda deberá incorporar una combinación flexible
de eco tecnologías, cuya medición de eficiencia en
consumo de agua o energía haya sido certificada por los
organismos autorizados por las autoridades regulatorias
competentes;
B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrán ser
elegidas, de entre aquellas que hayan sido validadas y de
acuerdo con los ahorrosmedidos por una entidad
independiente reconocida
24/03/2015
6
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
C) Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda deberán
garantizar un ahorro mínimo progresivo ligado al nivel de
ingreso del trabajador, conforme a la siguiente tabla
Los niveles de ingreso y ahorros mínimos se subdividirán
conforme a latabla anterior, a partir de la fecha que se
determine y anuncie en la siguiente versión de este manual.
24/03/2015
7
7
HIPOTECA VERDE
Manual Explicativo de la Vivienda Ecológica
Elementos que aplican en la vivienda
Aplicación:
Aplica para todas aquellas viviendas que a partir del 2011 se financien con créditos
otorgados en líneas II, III, y IV con garantía hipotecaria, de acuerdo a la...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.