100 Preguntas notariales
preguntas
más frecuentes
a un notario
www.notariado.org
Las 100 preguntas más frecuentes a un notario
El notario es un funcionario público del Estado que garantiza a los ciudadanos la seguridad jurídica que
necesitan en sus relaciones particulares, ya pertenezcan al ámbito personal, contractual, familiar o empresarial.
Pero además de un funcionario que controla y garantiza lalegalidad, el notario cumple una no menos importante función de consejo, de asesoramiento imparcial. El propio Reglamento Notarial se refiere a que indicará
a las partes el medio jurídico más idóneo para alcanzar los fines lícitos que persiguen. Asesoramiento y consejo son los fundamentos de la propia función notarial porque el particular solo puede prestar su
consentimiento, de forma plena yválida, cuando es conocedor de las consecuencias y efectos de lo que
firma.
Ambas tareas, asesorar e informar imparcialmente en relación al documento que se quiere otorgar, asegurar
y controlar la legalidad del mismo, constituyen los pilares sobre los que se apoya en el día a día el trabajo
del notario.
En la web del Consejo General del Notariado, www.notariado.org, tenemos publicadas en tornoa 500
cuestiones formuladas por ciudadanos a los que se dio respuesta recomendándoles, eso sí, acudir personalmente a un notario en el caso de que todavía persistieran sus dudas. Son preguntas sobre el
momento idóneo para realizar capitulaciones matrimoniales, o casuística casi ilimitada en temas de herencias o de compraventa de viviendas -como por ejemplo saber qué derechos asisten a losadquirientes
de una propiedad, o qué implicaciones tendría para uno de los miembros de la pareja el embargo de la
propiedad del otro-, preguntas referidas a la creación de empresas, o a los costes de la intervención del
notario, etc.
Un centenar de las preguntas más representativas conforman “Las 100 preguntas más frecuentes a un
notario”. Una publicación que tiene por objeto dar un paso más en elacercamiento del notario a la sociedad,
y que, para su mejor localización, hemos clasificado en cinco bloques temáticos: 1. Relaciones personales
y familiares, 2. Testamentos y herencias, 3. Viviendas e inmuebles, 4. Hipotecas y préstamos, 5. Empresas
y sociedades. En cada una de las secciones los casos son variados, tanto como las circunstancias específicas de cada ser humano en su ámbitoprofesional o personal, a nivel individual, de pareja o de familia.
Desde el Consejo General del Notariado, institución conformada por los decanos de los Colegios de Notarios de las 17 Comunidades Autónomas, que a su vez agrupan a todo el colectivo a nivel nacional,
consideramos necesario que se conozca este servicio. Los ciudadanos tienen derecho a acudir al notario
en la primera fase de cualquieracuerdo o negociación personal y mercantil, y es recomendable que lo hagan
antes del día de la firma de la escritura pública. El notario les aconsejará imparcialmente sobre las ventajas
e inconvenientes de cada situación, conciliando sus intereses con el cumplimiento de la ley.
Manuel López Pardiñas
Presidente
Consejo General del Notariado
Joan Carles Ollé Favaró
VicepresidenteConsejo General del Notariado
P•2
Las 100
preguntas
más frecuentes
a un notario
Página
1
Relaciones Personales y Familiares
2
Testamentos y Herencias
14
3
Viviendas e Inmuebles
24
4
Hipotecas y Préstamos
36
5
Empresas y Sociedades
41
6
Varios
47
4
Editado por:
Consejo General del Notariado
www.notariado.org
Reservados todos losderechos.
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sin autorización previa por escrito del editor.
P•3
1
1
Relaciones Personales y Familiares
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matrimonio? ¿Qué requisitos notariales...
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