131 CCyCN Libro 3 Titulo II Cap 9 Arts 1033 A 1058

LEY 26.994/14 CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION

LIBRO TERCERO. DERECHOS PERSONALES
TITULO II CONTRATOS EN GENERAL
CAPÍTULO 9 EFECTOS
Comentario de Luis Daniel CROVI
Fuente: Código Civil y Comercial de la Nación. Dir: Graciela Medina, Julio C. Rivera. Cord: Mariano Esper.
Editorial La Ley 2014.

Sección 4ª - Obligación de saneamiento
Parágrafo 1º - Disposiciones generales.
Art. 1033. Sujetosresponsables.
Art. 1034. Garantías comprendidas en la obligación de saneamiento.
Art. 1035. Adquisición a título gratuito.
Art. 1036. Disponibilidad.
Art. 1037. Interpretación de la supresión y de la disminución de la responsabilidad por saneamiento.
Art. 1038. Casos en los que se las tiene por no convenidas.
Art. 1039. Responsabilidad por saneamiento.
Art. 1040. Responsabilidad por daños.
Art.1041. Pluralidad de bienes.
Art. 1042. Pluralidad de sujetos
Art. 1043. Ignorancia o error
Parágrafo 2º - Responsabilidad por evicción
Art. 1044. Contenido de la responsabilidad por evicción
Art. 1045. Exclusiones
Art. 1046. Citación por evicción.
Art. 1047. Gastos de defensa.
Art. 1048. Cesación de la responsabilidad
Art. 1049. Régimen de las acciones

Art. 1050. Prescripción adquisitiva.Parágrafo 3º - Responsabilidad por vicios ocultos
Art. 1051. Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos.
Art. 1052. Ampliación convencional de la garantía.
Art. 1053. Exclusiones
Art. 1054. Ejercicio de la responsabilidad por defectos ocultos.
Art. 1055. Caducidad de la garantía por defectos ocultos.
Art. 1056. Régimen de las acciones.
Art. 1057 Defecto subsanable.
Art. 1058. Pérdida o deterioro dela cosa.

Bibliografía clásica: Caivano, Roque, "La acción por daños y perjuicios derivados de los vicios redhibitorios" , JA, 1993 - I - 280; Casas De Chamorro Vanasco, María L., "Acerca de la garantía de evicción" , LA LEY, 1994 - E,
512;Crovi, Luis D., "Incumplimiento contractual o garantía de evicción" , JA,
2001 - I - 126; López Dominguez, Adolfo, "La defensa de evicción, su fundamento yarraigo en nuestra ley civil " , JA, 1953 - I - 20; Salas, Acdeel S. , "Garantía de Evicción, Concepto y requisitos" , JA, 1942- I - 625; Spota, A., Citación de saneamiento, efectos jurídicos de su omisión, t. 17, La Ley; Spota, Alberto G. , "La acción redhibitoria y su prescripción" , JA, 1955 - IV -429; Wayar,
Ernesto , "Evicción y Vicios Redhibitorios" , t. I, II, Astrea, Buenos Aires, 2001.

Art.1033. Sujetos responsables. Están obligados al saneamiento:
a) el transmitente de bienes a título oneroso;
b) quien ha dividido bienes con otros;
c) sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a título oneroso.

I. Relación con el Código Civil. Fuentes del nuevo texto
El Código Civil de Vélez no tiene una regulación general del saneamiento en
los contratos. Lanorma que analizamos tiene su origen y resulta idéntica a la
prevista en el art. 997 del Proyecto de 1998.
II. Comentario
La doctrina y la legislación comparada hablan del " saneamiento" como la forma de amparar al adquirente de los defectos que tenga la cosa y de la turbación que pueda sufrir por parte de terceros.
El fundamento de estas garantías, que se otorgan al adquirente a título oneroso,se presenta como un efecto natural del vínculo, quien transmite algo y cobra por ello un precio, debe garantizar que su adquirente no será molestado por
otra persona que invoque un mejor derecho, y también debe asegurar que la
cosa transmitida es apta para su destino y que no tenga defectos que disminuyan su valor.
Por ello, el artículo que comentamos establece quienes están obligados alsaneamiento. La garantía pesa sobre quien transmite un bien a título oneroso, ya
que se trata de una garantía es natural de los contratos onerosos, como así
también abarca a quien ha dividido bienes con otros (división de condominio,
partición hereditaria, etc.). Están también obligados al saneamiento, los antecesores en el dominio en la medida que su transferencia fuera a título oneroso.

Art. 1034....