145 CCyCN Libro 3 Titulo IV Cap 1 Arts 1141

LEY 26.994/14 CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION

LIBRO TERCERO. DERECHOS PERSONALES
TITULO IV CONTRATOS EN PARTICULAR
CAPÍTULO 1. COMPRAVENTA
Comentario de Mariano ESPER
Fuente: Código Civil y Comercial de la Nación. Dir: Graciela Medina, Julio C. Rivera. Cord: Mariano Esper.
Editorial La Ley 2014.

Sección 5ª - Obligaciones del comprador.
Art. 1141. Enumeración

Art. 1141. Enumeración. Sonobligaciones del comprador:
a) pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos. Si nada se pacta, se entiende que la venta es de contado;
b) recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato. Esta obligación
de recibir consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para que el vendedor pueda efectuar la entrega, y hacerse
cargo de la cosa;
c) pagar losgastos de recibo, incluidos los de testimonio de la escritura pública
y los demás posteriores a la venta.

I. Relación con el Código Civil y con el Código de Comercio. Fuentes del
nuevo texto
El Código Civil regulaba las obligaciones del comprador en un capítulo único
(arts. 1424 a 1433), que debía integrarse con aquellas disposiciones pertinentes establecidas en materia de obligaciones, segúncuál fuera el tipo de cosa
objeto del contrato. El Código de Comercio, por su parte, trataba la materia
más dispersamente, a tono con su modo de regular globalmente este contrato
en los arts. 450 a 477, sin divisiones en capítulos, secciones ni apartados.

La fuente inmediata del art. 1141 es el art. 1078 del Proyecto de 1998, casi
exacto al actual.
II. Comentario

1. Generalidades
El nuevo Códigodisciplina todo el régimen de las obligaciones del comprador
en un solo artículo, a diferencia del régimen reemplazado que lo hacía en varias disposiciones. Este método resulta más claro y simple, y, por lo tanto, resulta útil para la mejor interpretación y ejecución de esta figura contractual.
En esencia, el régimen del Código mantiene las tradicionales obligaciones a
cargo del comprador, conalgunas variantes menores: pagar el precio, recibir la
cosa y su documentación accesoria, y abonar los gastos de recibo de la cosa y
ciertas erogaciones adicionales.
Con cierta confusión de lenguaje, como ya indiqué, los Fundamentos (apartado
VI, cit.) discriminan las obligaciones del adquirente de sus deberes colaterales,
y manifiestan que ambos son diferentes en cuanto a su entidad y funciones. Sinembargo, al regular la materia, el Código no efectúa ninguna diferenciación entre unas y otros; aun más, el título de la Sección y el encabezamiento del artículo aluden únicamente a " obligaciones del comprador " . En los próximos
apartados, no obstante, intentaré efectuar la referida precisión . Valen también
aquí las consideraciones al respecto que expuse al tratar las obligaciones y
deberes delvendedor.
2. Pagar el precio
El pago del precio de la venta resulta la obligación tradicional y esencial que
este contrato impone a cargo del comprador. El Código Civil originario también
estatuía esta obligación en numerosas normas, primordialmente en el art. 1424.
He señalado anteriormente cuáles son los requisitos que debe tener el precio
en la compraventa, a cuyo análisis me remito (supra,comentario a los arts.
1133 y 1134).

El art. 1141, inc. a), establece que el pago del precio debe efectuarse en el lugar y tiempo convenidos. Se resalta, nuevamente, la autonomía de la voluntad
que rige en la materia (doct. arts. 12, 958 y 962), tal como regía en el régimen
sustituido (doct. arts. 1411, 1424 y concs.,CCiv.). A su vez, establece una regla
de interpretación general según la cual sinada se ha pactado en el contrato
respecto de esta cuestión, la ley presume que la venta es de contado y, por
tanto, lo lógico es entender que el pago del precio debe realizarse en forma
simultánea a la celebración del contrato y entrega de la cosa (Borda; aunque
en sede mercantil esa noción tenía otros alcances bajo las normas del Código
sustituido, cfr. Malagarriga, Zavala Rodríguez).
En...