20141104 Contrato De Arendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran, por una parte, “Nombre Arrendador”, como Parte Arrendadora; y por la otra parte, “Nombre Arrendatario”, como Parte Arrendataria, por su propio derecho con la participación en este acuerdo de voluntades, para los efectos precisados más delante.

ANTECEDENTES

Primero. Manifiesta “Nombre Arrendador”, en su carácter de Parte Arrendadora:

a) Que tiene laposesión del inmueble ubicado en calle “Domicilio del Inmueble”.

b) Que tiene nacionalidad mexicana, es mayor de edad, nacida en Monterrey, Nuevo León, el quince de marzo de mil novecientos cincuenta y dos, casada, con domicilio para efectos de este contrato se sitúa en “Domicilio del Arrendador”.

c) Así mismo, quien declara ahora, manifiesta bajo protesta de decir verdad, que no tiene impedimentoslegales ni contractuales, estipulación a favor de tercero, obligación legal o convencional, ni declaración unilateral de voluntad que le impida, limite o restringa su capacidad jurídica para formalizar este acuerdo de voluntades.

d) Del mismo modo, expresa quien declara en este acto jurídico que el presente acuerdo de voluntades no implica, hasta donde razonablemente puede prevenirlo, lainsolvencia, fraude ni simulación de contrato en perjuicio de terceros, lucro ni beneficio indebido.

e) Que para la apropiada identificación de quien declara en este punto, exhibe en este acto jurídico su identificación oficial gubernamental, de la que se adjunta una fotostática a este contrato en calidad de anexo.

Segundo. Manifiesta “Nombre Arrendatario”, por su propio derecho, en su calidad de ParteArrendataria:

a) Que para la apropiada identificación de quien es por ahora parte declarante en este punto del acuerdo de voluntades que se formaliza en este momento, exhibe en este acto jurídico su identificación oficial, de la que se adjunta una fotostática a este contrato en calidad de anexo.

b) Del mismo modo, expresa quien declara en este acto jurídico que el presente acuerdo de voluntadesno implica, hasta donde razonablemente puede prevenirlo, la insolvencia, fraude ni simulación de contrato en perjuicio de terceros, lucro ni beneficio indebido.

c) Conocimiento y Comprensión de la Prohibiciones Locales y Federales para Actividades Ilícitas y para Blanqueo de Capitales. Que, atendiendo a su calidad de interesado en arrendar el inmueble objeto de este contrato, conoció conantelación los Tipos Penales previstos en la Codificación Punitiva de Nuevo León en la fracción VI de los arábigos 165 Bis y 165 Bis 1.

d) Conocimiento y Comprensión de la Normatividad Relacionada con Lavado de Dinero y Manejo de Fondos de Procedencia Ilícita. Quien declara en este punto del acuerdo de voluntades, expresa bajo protesta de decir verdad que cuenta con fuente de ingresos legítimos y quetales ingresos serán los únicos, aún y cuando esa fuente varíe de cuando en cuando a otra u otras fuentes de financiamiento lícito; así como que conoce y comprende el alcance y las consecuencias legales del marco normativo de esta Entidad Federativa y de la Federación sobre el particular.

e) Que conoce el inmueble ubicado en la calle “Domicilio del Inmueble”, pues ha estado en el interior del mismoy ha revisado personalmente sus condiciones y características, razón por la cual le consta que dicho inmueble está recién pintado, funcionando óptimamente en su equipamiento y que además reúne todas las condiciones de seguridad, higiene y salubridad.

Tercero. Declaran quienes otorgan este contrato:

a) Que formalizan este acuerdo de voluntades atendiendo precisa y justamente a las personas queintervienen en el mismo, es decir, se trata de un contrato intuiti personae.

b) Que de común acuerdo consienten que, de manera convencional, este documento sea denominado como el “Contrato”.

c) Que, celebran, por una parte, “Nombre Arrendador”, como Parte Arrendadora; y por la otra parte, “Nombre Arrendatario”, como Parte Arrendataria, por su propio derecho, con la participación en este acuerdo...