415 A 423 Analisis De Articulos Del Codigo De Procedimiento Civil

ANÁLISIS DE ARTÍCULOS DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL
CAPITULO II
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 415. SERVIDUMBRES. 

“Artículo  modificado por el artículo 1, numeral 218 del Decreto 2282 de 1989. En los procesos sobre servidumbres deberá citarse, de oficio o a petición de parte, a las personas que tengan derechos reales principales sobre los predios dominantes y sirviente, de acuerdocon el certificado del registrador de instrumentos públicos que se acompañará a la demanda.
No se podrá decretar la imposición, variación o extinción de una servidumbre, sin antes practicar una inspección judicial con intervención de peritos sobre los inmuebles materia de la demanda, a fin de verificar los hechos que le sirven de fundamento. En los dos primeros casos, los peritos deberándictaminar necesariamente sobre la forma y términos en que la servidumbre ha de imponerse o variarse.
A las personas que se presenten a la diligencia de inspección y prueben siquiera sumariamente posesión por más de un año sobre cualquiera de los predios, se les reconocerá su condición de litisconsortes de la respectiva parte.
Al decretarse la imposición, variación o extinción de una servidumbre, en lasentencia se fijará la suma que deba pagarse a título de indemnización o de restitución, según fuere el caso. Consignada aquélla, se ordenará su entrega al demandado y el registro de la sentencia, que no producirá efectos sino luego de la inscripción.”

Según nuestro análisis y en relación con el artículo dentro del proceso abreviado para que pueda darse la extinción, exposición o variaciónde la servidumbre se debe tener en cuenta.

1) La competencia del juez que según el artículo 23 numeral 10 se tendrá en cuenta el lugar de la ubicación del bien; que se determina por el factor territorial, aplicándose las reglas generales.




2) Cuando nos referimos a la cuantía si es de mínima y menor conoce el juez municipal, si es de mayor conocerá el juez civil de circuito. Lacuantía se determina en todos los casos y sin que importe la índole de la servidumbre, tomando el valor del bien sobre el cual se decretara la imposición extinción o variación de una servidumbre, en este tipo de procesos, además, aun cuando, en principio, la servidumbre es susceptible de estimarse pecuniariamente, las hay -como las inaparentes o las discontinuas- de difícil precisión pecuniaria;por ese motivo el numeral 8 del arto 20 del C. de P. C. establece en los procesos de servidumbres, "el valor del avalúo catastral del predio sirviente" como criterio para radicar la competencia en razón de la cuantía, sin que sea anexo obligatorio de la demanda aportar la certificación, pues basta la afirmación del demandante al respecto, sin necesidad siquiera de dar un valor exacto, pues essuficiente aseverar que se halla dentro de alguno de los límites propios de las diversas cuantías.




3) El proceso de servidumbre podrá iniciarlo el propietario del predio sirviente cuando se trata de modificar o extinguir la servidumbre, o el propietario del predio dominante, cuando se trata de imponerla o, también, de modificarla.

Es posible que este proceso lo inicie un poseedormaterial cuya tendencia del bien con animo de señor y dueño sea superior de un año.

4) La vinculación de los litisconsortes necesarios, es decir de todos los titulares de derechos reales principales sobre los predios dominante y sirviente, debe haberse mediante citación directa o indirecta (emplazamiento y curador), y su integración es requisito básico para que el juez pueda dictar sentencia: enningún caso se justifica un fallo inhibitorio que seria contradictorio que un juez dictara sentencia inhibitoria por falta de una citación que debe hacerse de oficio, articulo 415 en concordancia con el articulo 83 del C.P.C).




5) En todos los casos es necesario practicar una inspección judicial con intervención del perito, a fin de verificar los hechos que sirven de fundamento al...