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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA CALLE 5 No. 5-25 DE LA CIUDAD DE PITALITO (H) CELEBRADO ENTRE LA SEÑORA NERCY PEÑA DE SANCHEZ Y EL INGENIERO CARLOS ALBERTO LOPEZMONSALVE, EL PRIMERO COMO ARRENDADOR Y EL ULTIMO COMO ARRENTADARIO.
DECIMA SEGUNDA: Les queda absolutamente prohibido a EL ARRENDATARIO ceder o subarrendar tanto el inmueble NI EN UN TODO NI EN UNA PARTE;tampoco podrá ceder en ninguna circunstancia este contrato a ningún titulo a persona alguna, sin el previo consentimiento escrito de EL ARRENDADOR.
DECIMA TERCERA: EL ARRENDATARIO autoriza a elARRENDADOR a
pagar por cuenta de él, llegado el caso; el valor de las reparaciones y daños causados al inmueble en arrendamiento, obligándose a pagar las cuentas a la presentación de los respectivoscomprobantes, los cuales prestan mérito ejecutivo contra EL ARRENDATARIO, sin necesidad de requerimiento; a los cuales renuncian expresamente.
DECIMA CUARTA: EL ARRENDADOR podrá por medio de su representantelegal o por medio del delegado o representante autorizada Señora NERCY PEÑA visitar en cualquier tiempo el inmueble objeto de este contrato o a la persona que delegue EL ARRENDADOR por escrito.DECIMA QUINTA: Si por el incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de EL ARRENDATARIO se diere lugar a actuación gubernativa - administrativa o acciones judiciales estas se obligan a pagar a ELARRENDADOR el valor de la CLAUSULA PENAL MONETARIA (cláusula primera numeral quinto), por cada una de las actuaciones judiciales, sin menoscabo de las cuentas pendientes y de los gastos deindemnización de perjuicios, todo lo que se podrá demandar simultáneamente y de inmediato por parte de EL ARRENDADOR por la vía ejecutiva, sin necedad de requerirlos ni constituirlas en mora si fuere el caso y aello se someten EL ARRENDATARIO solidaria y mancomunadamente.
DECIMA SEXTA: En caso que EL ARRENDATARIO diere lugar a acciones judiciales, administrativas o de cualquier gestión con participación...