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.C. SR. SALVADOR SOTO DE LOS REYES. P R E S E N T E Por este conducto nos permitimos otorgar a Usted PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, ACTOS DE DOMINIO Y PODER CAMBIARIO, en los siguientes términos: GENERALIDADES DEL PODER: El mandate se otorga con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial, de acuerdo con los artículos 2448(Dosmil cuatrocientos cuarenta y ocho) y 2481(Dos mil cuatrocientos ochenta y uno) del Código Civil Para el Estado de Nuevo León y sus preceptos correlativos en la República Mexicana. PLEITOS Y COBRANZAS: En ejecución de este poder, podrá el Apoderado acudir ante personas físicas y morales y autoridades administrativas o judiciales, del fuero federal o local en nombre y representación de susmandates. El Apoderado podrá entablar demandas contestar las que se entablen en contra de sus mandantes, ofrecer pruebas, objetar las que ofrezca la contraría, presentar testigos, formular interrogatorios de preguntas y repreguntas, articular y absolver posiciones y en fin,. Practicar todo género de promociones necesarias para hacer prevalecer el derecho de sus Poderdantes en procedimientos judiciales,administrativos fiscales o del trabajo, en que haya necesidad de esa representación. Oirá y recibirá notificaciones e interpondrá en relación a dichos procedimientos y a las resoluciones que recaiga en los mismo, el recurso que proceda pudiendo inclusive interponer el juicio de ampara y desistirse del mismo. El Apoderado podrá articular y absolver posiciones comprometer los negocios de sus mandatesen arbitro, hacer y recibir pagos y desistirse a nombre de sus representantes. Podrá el Apoderado así mismo, formular denuncias y querellas a nombre de sus mandantes y construirse en parte coadyuvante del ministerio público para los efectos de la reparación del daño, facultándolo para otorgar perdón y desistirse en materia penal. ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y DOMINIO: El ejercicio de este poder, seotorga en los términos del párrafo segundo y tercero del artículo 2448(Dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho) del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León y sus correlativos de la República Mexicana, confiriendo en consecuencia al Apoderado sin limitación alguna toda clase de facultades administrativas y de su dueño. CAMBIARIO: Para otorgar, suscribir, aceptar, endosar y negociar títulos decrédito a nombre de sus mandantes, en los términos de los artículos 9° y 85 de Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. El presente mandato se otorga única y exclusivamente sobre el siguiente bien inmueble: SOLAR URBANO IDENTIFICADO COMO LOTE No. 2(Dos) DE LA MANZANA 16(Veintiséis), DE LA ZONA 1 (Uno), DEL POBLADO DE LAS ESCOBAS, EN EL MINUCIPIO DE CD. GUADALUPE, NUEVO LEÓN, CON UNASUPERFICIE DE 2.544.25 M2 (Dos mil quinientos cincuenta y cuatro punto veinticinco metros cuadrados) CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORESTE 49.15 MTS CON CALLE AGRICULTORES, SURESTE 49.10 MTS. CON CALLE AGRICULTUTA, AL SUROESTE 47.89 MTS. CON SOLAR 3 (Tres), AL NOROESTE 56.05 MTS. CON SOLAR 1 (Uno), E INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO BAJO EL NÚMERO 1428,VOLUMEN 100, LIBRO 30, SECCIÓN PROPIEDAD, UNIDAD GUADALUPE CON FECHA 21 DE SEPTIMEBRE DE 1994.Los mandantes desde este momento, aceptan estar y pasar por todo lo que en ejecución del presente mandato realice el Apoderado.
----------------------------------------------- A R T I C U L O --------------------------------------------------DOY FÉ: De que el artículo 2448 (Dos mil cuatrocientos cuarenta yocho) del Código Civil vigente para el Estado de Nuevo León y sus correlativos para la República Mexicana dice: “En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará que se diga que se otorgan con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial conforme a la Ley, para que se entiendan conferidos sin limitación alguna. En todos los poderes generales para...