abogado

CONTRATO DE ARRAS CONFIRMATORIAS
Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte Doña Marina Olimpia de Bedoya Boluarte, identificado con DNI: 08267883domiciliado en Av. Angamos Oeste 544 del Distrito de Miraflores EL ARENDADOR; y de la otra parte Romina Alejandra Gutiérrez Paz., con RUC: 10444792715, identificada con documento nacional de identidad44479271, domiciliada en Calle Velásquez Nro 381 Urb. San Borja del distrito de San Borja, teléfono 2256703, Cel. 987409520, a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO; en los términoscontenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA. – EL ARRENDADOR es propietario de Local Comercial, ubicado en Av. Angamos Oeste N° 544, del distrito de Miraflores, inscrito en el Registrode la propiedad inmueble de Lima.. Arriendo que asciende a la cantidad de $1,300.00 dólares Americanos, el primer año y para el segundo año, el monto de $1,500.00 dólares Americanos, a un cambiomínimo de S/.3.00 nuevo soles, por dólar americano.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que procede a ALQUILAR el Local comercial, descrito en la cláusula primera, que será insertada a la firma delcontrato de ARRIENDO. Dicho contrato será por el plazo de Dos años, obligándose el ARRENDATARIO a cancelar a la firma del mismo un mes de arriendo y dos meses de garantía, que asciende a la suma deUSA $3,900.00 dólares Americanos, así como al pago por derecho de traspaso del local comercial descrito en la clausula primera, que asciende a la suma de USA $10,000.00 dólares Americanos, asciendo untotal de USA $.13, 900.00 dólares americanos.
TERCERO.- Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripción de este documento EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de dineroascendente a $3,900.00 dólares americanos, en calidad de arras confirmatorias como señal de conclusión del presente contrato.
Conforme al artículo 1477 del Código Civil, el monto total de las arras...