Accion hipotecaria

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RICARDO CUEVAS MORALES 25283755

ACCION HIPOTECARIA

1.- Definición:

ARTICULO 12

SE INTENTARA LA ACCION HIPOTECARIA PARA CONSTITUIR, AMPLIAR Y REGISTRAR UNA HIPOTECA, O BIEN PARA OBTENEREL PAGO O PRELACION DEL CREDITO QUE LA HIPOTECA GARANTICE. PROCEDERA CONTRA EL POSEEDOR A TITULO DE DUEÑO DEL FUNDO HIPOTECADO Y, EN SU CASO, CONTRA LOS OTROS ACREEDORES. CUANDO DESPUES DE ANOTADA LADEMANDA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y CONTESTADA ESTA, CAMBIARE EL DUEÑO Y POSEEDOR JURIDICO DEL PREDIO, CON ESTE CONTINUARA EL JUICIO

2.- Objeto de la acción hipotecaria.

Puede sercualquier cosa material mueble o inmueble, siempre y cuando este determinada en forma tal que no haya duda sobre cual sea la cosa que el actor demande a el demandado y esta a su vez sea licita, estandoesta en la naturaleza y sea comercial.

a) Garantizar el pago de o prelación de crédito que la hipoteca garantice.

b) Para constituir, ampliar y registrar una hipoteca.

3.-Clasificación:

a) Es una acción real, toda vez que protege los derechos reales.

b) Es una acción declarativa, declara que el actor tiene el derecho a demandar se garantice el pago que se le adeuda.4.-Disposición legal.

Legislación adjetiva y sustantiva propia de la materia.

5.- Quien esta legitimado para intentarla.

Ambas partes pueden tener la facultad de actor ya que dependiendo quesea lo que se este llevando en la demanda.

a) El acreedor hipotecario

b) Cualquiera de los sujetos que tiene derecho a que se constituya una hipoteca necesaria art.2935 CCDF

6.-Supuestos que devienen la acción hipotecaria

Art. 12

SE INTENTARA LA ACCION HIPOTECARIA PARA CONSTITUIR, AMPLIAR Y REGISTRAR UNA HIPOTECA, O BIEN PARA OBTENER EL PAGO O PRELACION DEL CREDITO QUE LAHIPOTECA GARANTICE. En relación a este precepto podríamos pensar que el actor ha demandado a su contraparte una acción hipotecaria para garantizar el pago o la prelación del crédito o en su defecto...
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