Accion Reinvindicatoria

C. JUEZ CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO.


JORGE ALBERTO ESCAMILLA CERVANTES, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en la calle 10 número 382 por 43 y 45 de la colonia Mayapán y autorizando para recibir todo tipo y clase de notificaciones y documentos al abogadoANDRES MEDINA PREN, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción reivindicatoria, vengo a demandar del señor JOSE VICENTE CONCHA CUTZ, quien puede ser emplazado en la casa marcada con el número 582 de la calle 9 POR 28 Y 30 de la colonia Maya, de esta Ciudad, las siguientes:PRESTACIONES:

a) La declaración que su Señoría se sirva producir en el sentido de que soy propietario de la casa y terreno ubicados en la casa marcada con el número 582 de la calle 9 POR 28 Y 30 de la colonia Maya, de esta Ciudad.
b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega al suscrito de la casa y terreno antes mencionados con sus frutos yaccesiones.
c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio llegue a originar.
Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Con fecha 27 de abril de 1990, adquirí la plena y total propiedad y posesión del predio marcado con el número 582 de la calle 9 por 28 y 30 de la colonia Maya, de esta Ciudad,ante la COMISION PARA LA REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA con una extensión total de 950 metros cuadrados, quedando registrado bajo la siguiente descripción catastral: finca 432379, folio 5, partida 2ª, del Tomo 112 letra E, del volumen primero de urbanas, Libro Primero, libre de gravamen del Registro Público de la Propiedad y el Estado tal y como consta en el primer testimonio deescritura numero un mil trescientos cuarenta y cuatro de fecha veintisiete de abril del año de mil novecientos noventa, expedido por el Notario Público número sesenta y ocho de esta ciudad, Abogado VICTOR MANUEL COREA MENA, tal y como se acredita con la escritura la cual se adjunta a este escrito acompañado de una copia fotostática simple para que sean cotejadas y se me devuelva la original.Por así convenir a mis intereses fraccione y dividí en tres partes dicho predio, quedando uno de ellos marcado con el numero 582 de la calle 9 por 28 y 30 de la colonia MAYA, de esta ciudad, registrándose a folios 318 del Tomo 117 letra E del volumen I, partida 3 de Urbanas del Libro Primero del Registro Público de la Propiedad, anexo una certificación de la inscripción vigente de dicha divisiónante el Registro Público de la Propiedad y del Estado.
SEGUNDO.- El terreno en que está construida la casa determinada en el hecho que antecede, tiene las siguientes colindancias:
Al noroeste, que es su frente y da a la calle nueve; Al suroeste, colinda con el predio quinientos ochenta y dos “A” Y, al sureste colinda con el predio quinientos seis de la calle treinta.
TERCERO.- Según secomprueba con la constancia de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Estado que aparece al calce del testimonio de escritura que acompaño a esa demanda, el terreno y casa ubicados en la calle nueve numero quinientos ochenta y dos entre veintiocho y treinta de la colonia Maya de esta ciudad, están inscritos a mi nombre en el citado Registro Público.
CUARTO.- Es el caso que, en elaño de mil novecientos noventa siete, mediante acuerdo que tuve con el ingeniero MIGUEL PONCE, quien me solicito prestado dicha propiedad para utilizarla como bodega, en la cual estuve de acuerdo ya que no me lesionaba en mis intereses, pero después de un buen tiempo de estar ocupando mi propiedad por dicho ingeniero, es decir para el año del dos mil cuatro, me percate que mi propiedad estaba...