Acciones Reales

A C C I O N E S R E A L E S.
Indice:
Defensa de los derechos reales.
V.- Acciones Reales.-
§ 1. Concepto de acciones reales.
§ 2. Acciones reales y personales
A. Caracteres de las acciones reales:
B. Caracteres de las acciones personales:
§ 3. Definición de acciones reales.
§ 4. ¿Cuáles son las acciones reales?
§ 5. ¿Cuál es el ámbito de cada una de estas acciones?
A. La acción dereivindicación:
B. La acción negatoria:
C. La acción confesoria:
VI.-        Acción Reivindicatoria.-
§ 1. Concepto.
§ 2. Objeto de la reivindicación
A. Cosas reivindicables.
B. Cosas no reivindicables.
§ 3. Legitimacion Activa
A. El condómino:
a. Reivindicación entre condóminos:
b.   Reivindicación contra un tercero.
1. Corriente restrictiva.
2. Corriente amplia:
B. Cesionario:
C.Comprador sin tradición.
a.  la cosa está en manos del vendedor:
b. la cosa está en manos de un tercero:
1. Tesis negativa:
2. Tesis positiva:
D. Vendedor que no dio plazo para el pago.
§ 4 ¿Cuando debe tenerse el derecho de poseer para poder accionar?
§ 5. Legitimacion Pasiva
A. Demanda contra  quien posee a nombre propio:
a. El poseedor reconoce ser poseedor:
b. El poseedor niega serposeedor:
B. Demanda contra quien posee en nombre de otro
a. El tenedor posee a nombre del propio reivindicante:
b. El tenedor posee en nombre de otro:
c. Caso del heredero.
C. Reivindicación sin posesión ni tenencia del demandado.
a. El demandado se da por poseedor sin serlo.
b. El demandado deja de poseer por dolo o hecho suyo.
§ 6. Reivindicación de cosas muebles
a. Cosa robada:
1.Concepto
2. Ausencia de resarcimiento.
b. Buena fe
§ 7. Reivindicación de inmuebles:
A. Reivindicación contra el despojante:
B. Reivindicación contra el adquirente que posee a título nulo o anulable:
C. Reivindicación contra terceros adquirentes:
§ 8. Prueba en el juicio de reivindicación
A. Reivindicante tiene título y el poseedor no.
a. Posesión anterior a título.
b. Posesión posterior atítulo.
B. Ambos presentan títulos.
a. Si emanan de la misma persona:
b. Si los títulos emanan  de distinta persona:
§ 9. Medidas precautorias:
§ 10. Efectos de la sentencia:
§ 11. Acción subsidiaria:
 

Defensa de los derechos reales.


V.-     Acciones Reales.-


§ 1. Concepto de acciones reales

Las acciones reales son aquellas otorgadas en defensa de los derechos reales.El carácter esencial de las mismas, dice Salvat[1] consiste en que ellas corresponden  a un derecho real; lo ponen en movimiento para hacerlo reconocer y para mantenerlo en toda su extensión.
§ 2. Acciones reales y personales
La clasificación clásica distingue entre acciones patrimoniales personales y reales:
A. Caracteres de las acciones reales:
a) Gozan del iuspersequendi o sea la facultad de hacer valer el derecho contra cualquiera que se halle en posesión de la cosa;
b) tienden al mantenimiento del derecho y por tanto se ejercen tantas veces sea necesario para defenderlo,
c) Procesalmente para demandar es competente el juez del lugar donde se encuentra situada la cosa.
B. Caracteres de las acciones personales:
a) Solamente puedeejercitarse contra el obligado
b) Una vez obtenido el cumplimiento de la prestación se extingue
c) Procesalmente suele otorgarse competencia al juez del domicilio del deudor o el del lugar donde debía cumplirse la obligación.[2]
Borda recuerda que la distinción no es tan neta por ejemplo existen situaciones donde:
-  el ius persequendi queda paralizado (por el  caso delart. 1051)
- y existen acciones personales con una suerte de ius persequendi como las acciones personales[3].
Por nuestra parte pensamos que la distinción basada en la competencia judicial es artificiosa dado que depende de una solución de política legislativa y no a aspectos ontológicos de la naturaleza de la acción.
§ 3. Definición de acciones reales.
El Código...