Acciones

Acciones

Acción de prescripción positiva.
Partiendo del supuesto
El señor Marco Antonio, vive en calidad de poseedor del bien inmueble ubicado en la Colonia Nueva España, calle and. Nueva Galicia # 13, ha vivido durante un periodo de veinte años; el Sr. Marco Antonio al no ser el titular del bien inmueble registrado en el Registro Público de Propiedad, quiere demandar la prescripción delbien inmueble para ser el propietario legítimo.

Elementos constitutivos:
Legitimación ad-causa.
En cuanto a la legitimación ad-causa, en relación al supuesto se puede establecer que es una legitimación normal, ya que el Sr. Marco Antonio es el titular del derecho para demandar la propiedad del bien inmueble como poseedor de ese bien.
La legitimación activa es el actor poseedor del bieninmueble en este caso es el Sr. Marco Antonio.
La legitimación pasiva es el demandado quien aparezca como propietario del bien inmueble en el Registro Público de Propiedad.

Interés jurídico Procesal.
Que se declare que el Sr. Marco Antonio es el poseedor del bien inmueble por un periodo de más de veinte años.
Que se declare que el propietario es el que aparece en el Registro Público.
Quese le condene la detentación de la propiedad al Sr. Marco Antonio.




Interés jurídico material.
El Sr. Marco Antonio, ha vivido durante veinte años en el inmueble ubicado en Colonia Nueva España, calle and. Nueva Galicia # 13, en el cual ha cumplido con todos los pagos de agua, luz, predio y todo lo necesario para el mantenimiento, realizo la construcción de un segundo piso en el bieninmueble, y a consecuencia de que el Sr. Marco Antonio recibió una propuesta de trabajo en el Estado de Pachuca quiere realizar la enajenación del bien inmueble, a consecuencia de lo anterior el Sr. Marco Antonio demando al propietario mediante la acción de prescripción para adquirir la propiedad del bien que tiene en su posesión.

Elementos constructivos
En cuanto a la legitimación ad-causaEl Sr. Marco Antonio como poseedor del bien inmueble (actor) y como propietario del bien el que aparece registrado en el Registro Público de Propiedad (demandado)
En cuanto al interés jurídico procesal
En cuanto al objeto inmediato es que se le declare al Sr. Marco Antonio la posesión del bien inmueble y que se declare que el titular de la propiedad es que aparece registrado en el RegistroPúblico de la Propiedad; y en cuanto al objeto mediato es que se le condene la detentación de la posesión al Sr. Marco Antonio.
En cuanto al interés jurídico material
Adquirir la propiedad del bien inmueble por el trascurso de veinte años habiendo vivido en el bien inmueble.
Tipo de acción
De acuerdo a lo que establece el art 1152 del Código Civil Para el Distrito Federal se puede decir quees una acción de tipo real debido a la situación de hecho que el Sr. Marco Antonio ha tenido en calidad de poseedor en concepto de propietario el bien inmueble durante el trascurso de veinte años, tiene el derecho de ser el propietario del bien inmueble.




Acción redhibitoria
Supuesto
El Sr. Pedro celebra un contrato de compraventa con el Sr. Juan de un vehículo Chevrote chevy del año2000 con valor de $ 40,000 pesos, el contrato está viciado por dolo y mala fe de parte de Pedro ya que, le prometió al Sr Juan que el vehículo, se encontraba en perfectas condiciones sin ninguna falla mecánica, con cero de kilometraje y por buena onda le arrastraría con grúa el vehículo hasta su casa; al siguiente día de haber celebrado el contrato de compraventa el Sr. Juan al tratar de encenderel carro se percato que el vehículo no tenia motor. Los contratantes convinieron que la compraventa era en diez abonos de $ 1000 pesos.
Elementos constitutivos
Legitimación ad-causa
En cuanto a la legitimación activa es el Sr. Juan (comprador) quien es actor de demandar la recisión del contrato de compraventa.
La legitimación pasiva es el Sr. Pedro (vendedor) demandado.
Se trata...