ACONTECIMIENTOS

Introducción

A continuación, les presentare unos de los temas más importantes en el derecho romano. Tanto como la propiedad en su evolución histórica, que dentro de este veremos la adquisición de la propiedad, los modos originarios de adquisición de la propiedad, modos de la propiedad por el ministerio de la ley. Hasta el problema de la usucapión.
Por otra parte estaré desarrollando el temade la servidumbre su historia, principio hasta operae servorum.
También el controversial usufructo su concepto su origen, los derechos usufructo en fundos rustico. Esclavos y ganados, obligaciones del usufructo, extinción del usufructo. Todo con la finalidad de llevar a cabo la más remota información de nuestros antepasados y por así decirlo el comienzo histórico del derecho romano.Las servidumbres prediales

Es un derecho establecido sobre un inmueble. Supone por consiguiente, dos fundos vecinos, perteneciente a propietarios diferentes; uno es el fundo dominante que tiene la ventaja sobre el cual está establecido, el otro es el fundo sirviente que es el que está gravado.
Caracteres generales
Las servidumbres que es una restricción dela propiedad no podía ser creada arbitrariamente, y debía encontrar su justificación, bien en interés de la agricultura a la cual los antiguos romanos daban alta importancia o bien en las necesidades resultantes de la vecindad de los fundos construidos y no construidos en una palabra deben aumentar de una manera permanente sus utilidades o el placer del fundo dominante.
La servidumbre predialdebe procurar utilidad al fundo dominante sin poder consistir en una ventaja puramente personal para el propietario, por eso no existe ni debe existir servidumbre predial autorizando el propietario de un inmueble a pasearse o recoger los frutos del fundo vecino, porque este acuerdo dañaría a un fundo, sin beneficiar al otro.
La servidumbre predial solo puede establecerse perpetuidad y no por unaduración determinada. En efecto los fundos de tierra tienen una existencia y necesidades permanentes. La servidumbre debe tener una causa perpetua es decir que exige en el fundo sirviente una cualidad natural y permanente que permita el ejercicio de la servidumbre indefinidamente renovado e independiente del hecho de sacar agua de un acueducto sobre un curso de agua alimentado por una fuente, perono sobre un estanque o una cisterna.
Servidumbres rurales
Las principales eran estas:
a) servidumbre de pasaje. Esta calificada diversamente según su extinción: el iter permite pasar sobre el fundo sirviente a pie a caballo o en litera, el actus comprende el iter dando además el hecho para pasar las bestias y los carros
b) las servidumbres de acueducto o derecho de conducir el agua através del fundo sirviente con ayuda de regueras o tubos para llevarla al fundo domínate
c) servidumbres de estanques para las necesidades del fundo dominante
d) el derecho de pastar el derecho de abrevar los rebaños en el fundo del otro limitados a los dos a las bestias unidas al fundo dominante.

e) también varias servidumbres que dan derecho a coger del fundo sometido pero siempre en el límitede las necesidades del fundo dominante, arenas, piedras y demás materiales.
Servidumbres urbanas
a) Servidumbre tigni immitendi, o derecho de hacer penetrar vigas en la muralla del vecino
b) Servidumbre oneris ferendi o derecho de hacer descansar un edificio sobre un muro o sobre una construcción del vecino.
c) Las servidumbres stillicidii vel fluminis recipiendi o servidumbre de cloacas,obligaba a los fundos sirvientes a recibir estas aguas de los vecinos, bien fuese gota a gota o recogido por algún conducto
Las servidumbres altius non tollendi ne luminibus officiatur, impide levantar las construcciones del fundo sirviente, con el fin de no molestar la vista, ni quitar la luz del fundo dominante.
Constitución
El establecimiento de una servidumbre suele presentarse bajo...