Acta de requerimiento

ACTA DE REQUERIMIENTO: En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, siendo las diez horas, del día veinte de junio de dos mil cinco, yo, MIGUEL ANGEL ARANGO MARROQUIN, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cero ocho zona uno, del Municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, a requerimiento del señor JUANJOSE ARRIVILLAGA CIFUENTES, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Industrial, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad número de orden L guión doce y número de registro cuarenta mil doscientos, (L-12 40,200), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos; quien requiere mis servicios a efecto de que se tramite ante miLAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el señor JUAN JOSE ARRIVILLAGA CIFUENTES, que el veinte de octubre del año de mil novecientos ochenta, contrajo matrimonio civil con la señora ESMERALDA NAVARRO MIRANDA, de cuarenta años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quiense identifica con cédula de vecindad número de orden L guión doce y número de registro cuarenta y un mil, (L-12 41,000), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, matrimonio que fue autorizado por el Notario José Luis Quintana, extremo que acredita con la certificación de la partida cinco mil (5000), folio tres (3), del libro cuatrocientos (400) deMatrimonios Notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, el veinte de abril del presente año, la cual acompaña; con quien procreo un hijo de nombre JUAN MANUEL ARRIVILLAGA NAVARRO, de diez años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, lo cual se acredita con la Certificación de la Partida de Nacimiento número dos mil cinco (2005), folio cuarenta (40), dellibro ochocientos treinta (830) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, el veinticinco de abril del presente año, la cual se acompaña; SEGUNDO: Continúa manifestando el requirente, que es propietario de la finca rústica inscrita en el Segundo Registro General de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, número ciento doce (112), foliocincuenta (50), del libro seis (6) de San Marcos, ubicado en jurisdicción Municipal de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, denominado “La Flor”; con una extensión superficial de diez mil metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: Doscientos metros con la propiedad del señor Juan Padilla López; AL SUR: Doscientos metros con calle de terracería de cuatrometros de ancho; AL ORIENTE: Cincuent0a metros con propiedad del solicitante; y AL PONENTE: cincuenta metros con el Río Chipayá; dicho inmueble está cultivado con caña y aparece declarado en la Matrícula Fiscal con valor de noventa mil quetzales exactos (Q90,000.00), así mismo, hace constar el requirente que el bien inmueble rústico identificado se encuentra libre de gravámenes, anotaciones ylimitaciones, que lo expuesto en el punto anterior, lo prueba con los siguientes documentos: a) Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, con fecha dos de julio del año dos mil cinco; b) Certificación expedida por el Director General de Catastro y Avalúo de Bien Inmueble, con fecha dos de julio del presente año; c) Título de Propiedad, consistenteen el primer testimonio de la Escritura número diez (10), autorizada por el Notario Carlos Jerónimo Orozco, el diez de febrero de mil novecientos ochenta. TERCERO: Continúa exponiendo el solicitante su deseo de constituir Patrimonio Familiar sobre el bien inmueble identificado bajo las siguientes condiciones: a) Los beneficios serán: su cónyuge, Esmeralda Navarro Miranda, y su hijo menor de...