Activo fijo

ACTIVO FIJO

Página 1, Activo fijo o no circulante
Página 7, Depreciación y amortización de activo
Página 7, Principales métodos de depreciación
Página 7, Formas de determinar el monto a depreciar
Página 8, Presentación de estados finacieros
Página 9, Amortización

Activo fijo o no circulante
El rubro inmuebles, maquinaria y equipo es empleado contablemente para designar lasinversionmes permanentes que se realizan con la finalidad de emplearlas para los fines de la entidad, es decir utilizarlos y no venderlos durante el ciclo financiero a corto plazo.
Por su naturalweza este rubro se considera parte integrande del activo no circualnte pues su periodo de ebneficios económicos futuros fundadamente esperados es mayor a un año.
Su recuperacióna excepcion de los terrenos se llevaa cabo a través de un proceso de distribuciómn llamado “Depreciación”, el cual se carga sistematicamente a los resultados de operación de cada ejercicio.
La NIC 16los define:
Propiedadas planta y equipo son los activos tangibles que.
a) posee una empresa para la producción y suministro de beieneso servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos;y
b)se esperan usardurante mas de un período económico.

Para cada tipo de activo se establece ubna cuenta de control, así mismo se abriran tantos registros auxiliares y subcuentas comose a necesario para llevar el adecuado control de las adquisisciones, ventas, bajas, depreciacion acumulada, saldo por redimir o depreciar,
por lo que respecta a los informes o estados finacieros debe revelarse claramente el saldode cada cuenta y la integracion de l mismo.

CLASIFICACIÓN
los inmuebles, maquinaria y equipo pertenecientes al a categoría de activos tangibles, de naturaleza corporea, se clsificanen las siguientes dos categorías.
a) inversiones no sujetas a depreciación, como terrenos, que tienen un a existencia ilimitada y normalemente no se desvalorizan
b) inversiones sujetas a depreciación, representadapor aquellos que tienen una vida útil o de servicio limitada, como edificios, maquinaria, equipo de reparto,transporte, mobiliario y equiponde oficina.
El boletin C-6 dice. Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deberán valuuarse al costo de adquisición, al de construcción o en su caso, a su valor equivalente.

El costo de las propiedades ,planta y equipo comprende su precio decompra, incluidos los aranceles de importación y los impuestos no recuperables que recaigan sobre su adquisición, así como cualquier costo relacionado con la puesta en servicio del activo, tales como. Costo de preparcion del empalzamineto físico, manipulación, transporte, instalación, honorarios profesionales pagadoa s ingenieros, arquitectos, etc..

COSTO DE CONSTRUCCIÓN
El costo de contrucciónincluye los costos directos e indirectos incurridos en la misma, tales como materiales, mano de obra, costos de palneación e ingenieria, gastos de supervisión y administración, impuestosy gastos originados por prestamos obtenidis especificamente para este fin que se devenguen durante el periodo eectivo de la construcción.

COSTO EQUIVALENTE
Este costo se aplica cuando los activos son adquiridosen un lote, o por donación, intercambio, como aportación a capital o como cobro a deudores., y se mide por el valor razonable del activo entregado.

TERRENOS
COSTO DE ADQUISICIÓN
Los terrenos deben valuarse de acuerdo con el costo erogado para adquirir su dominio, eso incluye: el precio pagado por el terreno, gastosd notariales, indemnizaciones, comisiones,impuestos de raslación de dominio,honorarios de abogados, gastos de localización, además se incluyen costos como demoliciones, limpia y desmonte, drenaje, obras de urnbanización, etc.

EDIFICIOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN

Capitalización de intereses:
Se permite en virtud de que el activo no produce ningún beneficio durante el período de construcción, e instalación, para cubrir los mismos.
La cuenta construcciones en proceso se...