Activo fijo

I N M U E B L E S M A Q U I N A R I A
Y E Q U I P O

(Boletín C-6 de N.I.F..)

(Boletín 5150 de N.P.A.)

INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

NATURALEZA

Elementos duraderos de trabajo, tales como:

Terrenos, Edificios, Maquinaria, Mobiliario y Equipo de oficina, Automóviles, etc. Estos bienes representan inversiones a largo plazo efectuadas con el propósito de servirse deellas por todo el periodo de vida que tengan y por supuesto, sin ánimo de venderlas inmediatamente como en el caso de los inventarios.

Su Objeto:
1.- El uso de los mismos en beneficio de la entidad
2.- La producción de artículos para la venta o para uso de la entidad
3.- Prestación de servicios a la entidad, a la clientela o al público

Por su carácter permanente deben afectar los resultadosen el tiempo que sean útiles, es decir, que la pérdida de valor que sufran por el uso y transcurso del tiempo debe aplicarse a los gastos, distribuidos entre todos los ejercicios de vida total que se estime para estas inversiones. Esta afectación deberá hacerse acreditando a una cuenta de depreciación del activo fijo que muestre año con año el importe estimado acumulado de la pérdida de valorsufrida por estos activos por su uso y transcurso del tiempo.

Las cuentas de mayor relativas se cargan por las adquisiciones o altas y se acreditan por los retiros y ventas o bajas.

Su saldo representa el valor histórico de adquisición de los bienes duraderos de trabajo que se poseen en uso activo en las operaciones de la empresa.

REGLAS PARTICULARES

DE VALUACION

I.- PRINCIPIO DEVALOR HISTORICO

a) Deben registrarse al precio efectivamente pagado por ellos en la fecha de adquisición.

b) Al costo de construcción.

c) Al valor equivalente (de adquisición)

COSTO O VALOR DE ADQUISICION:

Incluye:
1. Precio neto pagado por los bienes en efectivo o equivalente
2. Gastos necesarios para mantener el activo en lugar y funcionando
(fletes, seguros,gastos instalación, gastos importación, derechos…)

COSTO DE CONSTRUCCION:

Incluye:

1. Costos directos e indirectos incurridos
(materiales, mano de obra, costos de ingeniería, administrativos, gastos por financiamientos obtenidos, gastos legales, intereses por los prestamos obtenidos….)

CAPITALIZACIÓN DE INTERESES:
Durante el periodo de construcción pueden capitalizarse losintereses pagados con motivo de financiamiento obtenido para la construcción.

EL PERIODO DE CONSTRUCCION TERMINA CUANDO EL BIE ESTA EN CONDICIONES DE ENTRAR EN SERVICIO

Otras Consideraciones:

a) Lotes de activo fijo, que no especifiquen precio individual por cada bien, su valor se determina mediante avalúo.

b) Bienes recibidos por canje, se valúan al valor de mercado de las unidadesrecibidas

c) Bienes adquiridos sin costo el valor se determinará mediante avalúo.

f) Bienes adquiridos como aportaciones de capital al valor de mercado

g) Bienes adquiridos en moneda extranjera al tipo de cambio histórico.

h) Bienes adquiridos como cobro de un adeudo a su valor de mercado en la fecha en que se reciba, cualquier diferencia será utilidad o pérdida.

REGLAS DE VALUACION ACONCEPTOS ESPECIFICOS

Terrenos:

Su valor incluye precio de adquisición, honorarios, gastos notariales y legales, impuestos, deslindes, limpia, demoliciones, drenajes, gastos de urbanización…..

Edificios:

Su valor es el costo de “adquisición” o “construcción”.

Maquinaria y Equipos:

Su valor incluye los costos de “adquisición” , conjuntamente con los costos de su transporte y suinstalación.

Herramientas:

Se dividen en:

1.- Herramientas de máquina
2.- Herramientas de mano

1.- Herramientas de máquina:

Se aplican las mismas reglas que para la maquinaria y demás equipos.

2.- Herramientas de mano:

Se refiere a herramientas de mano, pequeñas, de vida corta, por lo que se aplican controles específicos para su contabilización y control:

a. Método...