Acto Juridico Y El Contrato De Arrendamiento

2. MARCO TEÓRICO

2.2.2.1 Acto jurídico


Al iniciar el desarrollo de acto jurídico, revisaremos una variedad de información planteada por diversos autores; así por ejemplo BORDA, Guillermo[1] plantea que dentro de la categoría de actos voluntarios lícitos una especie, son los actos jurídicos, que tiene una enorme importancia en el campo del Derecho. Dela cual este es el medio con que cuentan los hombres para establecer entre ellos el tejido infinito y complejísimo de sus relaciones jurídicas. La inmensa masa de actos jurídicos comprende hechos de tan diversa importancia y naturaleza como, por ejemplo, las pequeñas compras de mercaderías al contado, la adquisición de un inmueble, de un establecimiento comercial o industrial, un pago, etc.No resulta extraño, por consiguiente, que los juristas se hayan encontrado con serias dificultades para formular un concepto que abarque actos tan diversos. Pero ahora se define a los actos jurídicos, como actos voluntarios lícitos, que tengan por fin inmediato establecer entre las personas, relaciones jurídicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.De igual forma TABOADA CÓRDOVA, Lizardo[2] define que los actos jurídicos son manifestaciones de voluntad, que producen efectos jurídicos, bien se trate de la creación, modificación, regulación o extinción de relaciones jurídicas.


A su vez, PALACIOS MARTÍNEZ, Eric estima que el concepto de negocio jurídico es aplicable al Código Civil Peruanopor la igualdad sustancial existente entre el acto jurídico regulado en este cuerpo legislativo y el negocio jurídico creado por los pandectistas alemanes.[3]


De igual forma BELTRÁN PACHECO, Jorge define el acto jurídico, como el hecho jurídico humano voluntario, lícito con manifestación de voluntad que crea, regula, modifica o extingue relaciones jurídicas. Losefectos jurídicos que se producen deben ser consecuencia de la autonomía privada de los sujetos (facultad conferida por el ordenamiento jurídico a los particulares para que en ejercicio de dos libertades; de vinculación y de autorregulación, constituyan efectos jurídicos deseados por éstos).[4]


Por su parte, CLARO SOLAR, Luis opina que el objeto inmediato del acto son losderechos y obligaciones a que él se refiere, es el fin que persigue el acto, y las cosas o hechos son el objeto inmediato de las obligaciones; de manera que como estas obligaciones y derechos son el objeto inmediato de los actos y declaraciones de voluntad, tenemos como consecuencia que las cosas y los hechos, objeto inmediato de las obligaciones, son objeto mediato de las declaraciones devoluntad.[5]


También se hace mención el autor LEÓN BARANDIARÁN, José[6] explicando que el hecho jurídico es un a priori; lleva en sí su determinación ontológica. Definirlo es incurrir en una tautología. En el mundo de los hechos unos caen dentro del reino del Derecho. La elección o discriminación es la realizada por el hombre, que así no crea ex novo el Derecho, sólo lo organiza,lo describe y lo instituye con jerarquía normativa.


Todos los hechos tienen la virtualidad de interesar al hombre, sea el nacimiento de un semejante suyo o la vibración de la brizna de paja agitada por el viento. Pero le interesan desde diferentes puntos de vista. Cuando los aprecia en relación a un sistema de normas determinadas que forman el Derecho, el hecho essubsumido dentro de la categoría de lo jurídico.


El acto jurídico es considerado como la manifestación de la voluntad humana susceptible de producir efectos jurídicos.


Para que esta manifestación de la voluntad produzca efectos jurídicos, además de la capacidad para realizar ese acto, es preciso que se realice de acuerdo con los requisitos...