administardor

CAPITULO I
MARCO TEORICO
1.1. DEFINICION DE INMUEBLE MAQUINARIA Y EQUIPO

“La propiedad planta y equipo o también conocidos con la denominación de Inmuebles Maquinaria y equipo son bienes tangibles, es decir bienes cuya existencia es físicamente perceptible dado que tiene naturaleza corpórea. Se espera usarlos durante más de un ejercicio; no están destinadas a la venta ni a sutransformación, sino son empleados por las empresas en el desarrollo de sus actividades, tanto de producción de bienes o servicios, como para fines administrativos o de venta”. (Ortega, 2012, p.11)

1.2. CLASIFICACION DE ACTIVOS FIJOS

“Los activos fijos tangibles son aquellos que tienen una vida útil (inicial) mayor a un año, que son utilizados por la entidad en sus operaciones”. (Vizcarra, 2010, p.288)Kieso efectúa una clasificación a nivel de tres rubros de este elemento terrenos, edificios y equipo. Respecto a este ultimo concepto, señala que en la contabilidad el termino “equipo” incluye para el equipo parea el termino de mercancías, equipo e oficina, mobiliario y accesorios, equipo de fabrica, y otros activos fijos similares. (Ortega, 2012, p.11)
En función a dicha clasificación, acontinuación efectuaremos algunas consideraciones relevantes vinculadas con los conceptos mencionados.

1.2.1 TERRENO
El terreno se refiere aquello perteneciente o relativo ala tierra. El término se utiliza para hacer mención a lo terrenal o espacio de tierra.
Así mismo un terreno es un espacio de tierra sobre el cual las personal o personas pueden construir casas, edificios, negocios, locales,entre otro o bien cultivar la tierra, ya sea para sus usos propios o bien, la explotación puede hacerse a un nivel mas amplio como seria en el caso de los terrenos ubicados en las zonas rurales, generalmente, alejadas de las grandes ciudades, destinadas para el uso agropecuario. (Ortega, 2012, p.12)

1.2.2 EDIFICIOS
Es una construcción fija que se utiliza como vivienda humana o que permite larealización de distintas actividades; se utiliza el término edificación para definir y describir a todas aquellas construcciones realizadas artificialmente por el ser humano con diversos pero específicos propósitos. Las edificaciones son obras que diseña, planifica el ser humano en diferentes espacios, tamaños o formas.
Las edificaciones más comunes y difundidas son las edificacioneshabitacionales, aunque también entran en este grupo otras habitaciones tales como los templos, los monumentos, de comercio, las construcciones de ingeniera, etc.
“Las edificaciones por otro lado requieren un complejo sistema de planificación, diseño y ejecusion, necesitándose invertir cierta cantidad de tiempo, capital y material en su realización dependiendo al uso que se le dé a la edificación. Al mismotiempo en el caso de aquellas edificaciones utilizadas para la vivienda o el desempeño de ciertas actividades del ser humano implicaran también la aparición del sistema de compra y venta, mientras que en otras edificaciones tales como monumentos no suelen requerir operaciones. Entre los diferente tipos de edificaciones encontramos los de tipo rural, comercial, residencial, cultural, gubernamental,industrial, transportes, edificaciones publicas.” (Ortega, 2012, p.12)

1.2.3 MAQUINARIA Y EQUIPO DE EXPLOTACION
Se denomina al aparato artefacto, compuesto por un conjunto de mecanismo y de piezas, tanto como móviles, cuya marcha permite dirigir, regular, o en su defecto cambiar la energía para llevar un trabajo con una determinada misión.
En relación con el equipo de explotación entendemosque correspondería a aquellos activos que se destinan o utilizan en el giro o actividad principal del negocio. En suma, cuando se alude al término y equipo de explotación, comprende los bienes destinados a las labores de elaboración, fabricación, producción de productos; así como los bienes destinados a prestar servicios propios del giro del negocio.

1.2.4. UNIDADDES DE TRANSPORTE
“La...