agrimensura

AGRIMENSURA LEGAL
PRIMERA PARTE

ING. AGRIM. JOSE LUIS NIEDERER
JUNIO DE 2006

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INTRODUCCION

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INTRODUCCION
El estudio de Agrimensura Legal, dentro del plan de estudios de la
carrera de Ingeniero Agrimensor tiene por finalidad prioritaria,
complementar la formación y el conocimiento del estudiante, a fin de
dotarlo de los elementos necesarios para su futuro ejercicioprofesional
dentro de un amplio campo de actividades en que, en forma corriente, le
corresponderá tener actuación.
Cuando se considera la Agrimensura Legal, se hace referencia en
especial, al conocimiento de las normas jurídicas que, en particular, se
relacionan con los bienes inmuebles -o con el territorio en sentido más
amplio- y su vinculación con las personas, ya se trate de particulareso del
propio Estado.
En esta disciplina se estudian las características de los bienes y sus
atributos. Se analizan los derechos que sobre ellos pueden tener las
personas y en que forma pueden adquirirse, extinguirse o limitarse esos
derechos.
Comprende además, todo aquello que se refiere a las normas
vinculadas a la modificación o transformación de los bienes desde el punto
de vistageométrico y jurídico.
La sola mención de los capítulos en que en forma tradicional se ha
dividido su estudio es ilustrativa de su contenido:
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Bienes
Dominio o propiedad
Modos de adquirir el dominio
Servidumbres
Expropiaciones
Fraccionamiento de tierras
Propiedad horizontal
Industrias extractivas

En lo concerniente a bienes, es importante mencionar que su estudiono solo abarca su definición y sus divisiones, sino también la consideración
en forma exhaustiva, de lo relacionado a delimitación. Esto implica el
análisis de sí esa delimitación ocurre entre dominios privados en forma
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exclusiva o entre ellos con el dominio del Estado, ya se trate de público -caso
de vías de circulación o cursos de agua- o se trate de privado del Estado caso de bienescon destino específico-. En forma análoga se considerará el
análisis de las distintas formas de delimitación, ya sea artificial o natural.
El estudio de Agrimensura Legal comprende también la
consideración de las normas vigentes para la habilitación del ejercicio
profesional de la Agrimensura.
De la misma forma, la consideración de todos aquellos antecedentes
en materia legal vinculadosdirecta o indirectamente a la normativa vigente,
en particular, aquellos que puedan tener interés para el mayor
entendimiento de las normas y su evolución en el tiempo. Tal el caso por
ejemplo de como se ha distribuido la tierra fiscal, o el caso de la creación de
órganos competentes para la gestión sobre la propiedad inmueble.
Es destacable, el concepto de que la tarea de relevamiento delterritorio se obtiene mediante la aplicación apropiada de técnicas inherentes
a distintas disciplinas. Tal el caso de la Topografía, la Geodesia y la
Fotogrametría para mencionar las más tradicionales. Los especialistas en
estas disciplinas son el Topógrafo, el Geodesta, el Fotogrametrista. Al
presente en sentido amplio que comprenda todas ellas se hablaría del
Geomático. Cada uno de ellos en suespecialidad conoce como medir o sea
las operaciones necesarias para lograr un adecuado relevamiento de datos,
su posterior procesamiento y su ulterior volcado a un documento gráfico.
El Agrimensor, es el profesional que conociendo las técnicas
necesarias para llegar a un resultado análogo, sabe además, las normas que
rigen la propiedad inmueble y que le permiten conocer hasta donde medir.
Estaparticularidad es altamente importante, pues le permitirá ante el
análisis de lo que está relevando y de los títulos que previamente debió
haber analizado, conciliar los hechos existentes en el terreno con los
derechos que puedan atribuirse a las personas. Todo ello sin perjuicio de
contar cuando corresponda, con el asesoramiento de los profesionales
Abogados o Escribanos.
Un muy...