Alegato
Páginas: 6 (1360 palabras)
Publicado: 29 de marzo de 2014
CONTRATO DE LOCACION
Cláusula Primera: PARTES.
Son partes del presente contrato el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxdomiciliado en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Provincia de Buenos Aires, en adelante denominado EL LOCADOR y por otra parte la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, quien establece domicilio en el bien objeto delpresente, en adelante denominado EL LOCATARIO.-----------------------------------------------------------------------------------
Cláusula Segunda: Objeto.
En virtud del presente contrato el LOCADOR cede en arrendamiento al LOCATARIO y este toma en igual concepto, el inmueble ubicado en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de CapitalFederal.--------------------------------------------------------------------
Cláusula Tercera: Plazo de Vigencia.
El plazo de duración del presente contrato es de VEITICUATRO (24) MESES, a contar desde el día 15 de junio de 2008, operándose indefectiblemente su vencimiento el día 14 de junio de 2010.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cláusula Cuarta: Precio del Alquiler y Forma de Pago.El precio del alquiler del inmueble de la presente locación se fija en la suma de PESOS Diecinueve mil doscientos ($19200.-) pagaderos de la siguiente forma los primeros 12 meses el alquiler se fija en Pesos Setecientos cincuenta ($750) y a partir del mes 13 el alquiler se fija en Pesos Ochocientos cincuenta ($850). El alquiler será abonado por período adelantado entre el día 1º y 10 de cadames, en el domicilio del LOCADOR o en el que éste indique con posterioridad. La mora se producirá automáticamente sin necesidad de interpelación judicial alguna y devengará un interés punitorio diario calculado a la tasa del 5 o/oo (cinco por mil). Podrá negarse el LOCADOR a percibir el alquiler sin el pago conjunto de ese interés, como de los gastos a cargo del LOCATARIO enunciados en la cláusulanovena.----------------------------
Cláusula Quinta: Destino del Inmueble.
El LOCATARIO destinará la unidad para uso de vivienda familiar dando cumplimiento a las normas municipales de usos permitidos en el edificio. Asimismo se obliga a respetar y hacer respetar el Reglamento de Copropiedad y Administración y el interno del edificio que declara conocer.
El LOCATARIO no podrá efectuar en elinmueble actos que atenten contra la moral y las buenas costumbres, ni dar remates en el mismo. Dará cuenta inmediata al LOCADOR de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad. Son por cuenta del LOCATARIO la reparación de los desperfectos menores provocados por el uso del INMUEBLE y conservará también por su cuenta el buen funcionamiento de las instalaciones sanitarias, muebles o artefactospertenecientes a la propiedad. Permitirá al LOCADOR o a sus representantes el libre acceso a cualquier dependencia de la propiedad, cuando éste juzgue necesario su inspección y permitirá la ejecución de todo trabajo necesario para su mantenimiento, sin derecho a cobrar indemnización alguna.------------------------------------------------------------------
Cláusula Sexta: Prohibición de Ceder.Queda terminantemente prohibido al LOCATARIO ceder o transferir el presente contrato de locación, como asimismo subarrendar total o parcialmente lo locado y a ese fin renuncia expresamente a los beneficios del artículo 1598 del Código Civil. La infracción a la prohibición que antecede autoriza al LOCADOR a considerar automáticamente rescindido el contrato por culpa del LOCATARIO y a exigir ladesocupación de lo alquilado, sin perjuicio de las indemnizaciones a que pudiere tener derecho.---------------------------------------------------
Cláusula Séptima: Entrega del Bien Locado.
El LOCATARIO deberá devolver al LOCADOR el bien locado totalmente desocupado y en las muy buenas condiciones en que lo recibe, salvo el deterioro que ocasione su normal uso. La entrega de las llaves del...
Cláusula Primera: PARTES.
Son partes del presente contrato el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxdomiciliado en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Provincia de Buenos Aires, en adelante denominado EL LOCADOR y por otra parte la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, quien establece domicilio en el bien objeto delpresente, en adelante denominado EL LOCATARIO.-----------------------------------------------------------------------------------
Cláusula Segunda: Objeto.
En virtud del presente contrato el LOCADOR cede en arrendamiento al LOCATARIO y este toma en igual concepto, el inmueble ubicado en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de CapitalFederal.--------------------------------------------------------------------
Cláusula Tercera: Plazo de Vigencia.
El plazo de duración del presente contrato es de VEITICUATRO (24) MESES, a contar desde el día 15 de junio de 2008, operándose indefectiblemente su vencimiento el día 14 de junio de 2010.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cláusula Cuarta: Precio del Alquiler y Forma de Pago.El precio del alquiler del inmueble de la presente locación se fija en la suma de PESOS Diecinueve mil doscientos ($19200.-) pagaderos de la siguiente forma los primeros 12 meses el alquiler se fija en Pesos Setecientos cincuenta ($750) y a partir del mes 13 el alquiler se fija en Pesos Ochocientos cincuenta ($850). El alquiler será abonado por período adelantado entre el día 1º y 10 de cadames, en el domicilio del LOCADOR o en el que éste indique con posterioridad. La mora se producirá automáticamente sin necesidad de interpelación judicial alguna y devengará un interés punitorio diario calculado a la tasa del 5 o/oo (cinco por mil). Podrá negarse el LOCADOR a percibir el alquiler sin el pago conjunto de ese interés, como de los gastos a cargo del LOCATARIO enunciados en la cláusulanovena.----------------------------
Cláusula Quinta: Destino del Inmueble.
El LOCATARIO destinará la unidad para uso de vivienda familiar dando cumplimiento a las normas municipales de usos permitidos en el edificio. Asimismo se obliga a respetar y hacer respetar el Reglamento de Copropiedad y Administración y el interno del edificio que declara conocer.
El LOCATARIO no podrá efectuar en elinmueble actos que atenten contra la moral y las buenas costumbres, ni dar remates en el mismo. Dará cuenta inmediata al LOCADOR de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad. Son por cuenta del LOCATARIO la reparación de los desperfectos menores provocados por el uso del INMUEBLE y conservará también por su cuenta el buen funcionamiento de las instalaciones sanitarias, muebles o artefactospertenecientes a la propiedad. Permitirá al LOCADOR o a sus representantes el libre acceso a cualquier dependencia de la propiedad, cuando éste juzgue necesario su inspección y permitirá la ejecución de todo trabajo necesario para su mantenimiento, sin derecho a cobrar indemnización alguna.------------------------------------------------------------------
Cláusula Sexta: Prohibición de Ceder.Queda terminantemente prohibido al LOCATARIO ceder o transferir el presente contrato de locación, como asimismo subarrendar total o parcialmente lo locado y a ese fin renuncia expresamente a los beneficios del artículo 1598 del Código Civil. La infracción a la prohibición que antecede autoriza al LOCADOR a considerar automáticamente rescindido el contrato por culpa del LOCATARIO y a exigir ladesocupación de lo alquilado, sin perjuicio de las indemnizaciones a que pudiere tener derecho.---------------------------------------------------
Cláusula Séptima: Entrega del Bien Locado.
El LOCATARIO deberá devolver al LOCADOR el bien locado totalmente desocupado y en las muy buenas condiciones en que lo recibe, salvo el deterioro que ocasione su normal uso. La entrega de las llaves del...
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