ALEGATOS USUCAPION

RAMOS GAMEZ MARCOS.
VS.
MARIA DE JESÚS ROMERO ARISTA.

JUICIO ORDINARIO CIVIL. USUCAPION.
EXPEDIENTE. - 425/2008.
SEGUNDA SECRETARIA.


C. JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL EN
NEZAHUALCOYOTL, MEXICO.


MARCOS RAMOS GAMEZ, por mi propio derecho y promoviendo con la personalidad que tengo debidamente acreditada en los autos que al rubro se sita, ante Usted, con el debidorespeto comparezco para exponer lo siguiente:


Que estando dentro del término de ley y con fundamento en el artículo 2.141 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México vengo a expresar por escrito, para que sean tomados en consideración al momento de que su Señoría dicte la sentencia que en derecho corresponda en el presente juicio, los siguientes apuntes de:


A L E G A T O SPRIMERO. - De conformidad con los artículos 1.1, 1.9 fracción I y 1,42 fracción II del Código Adjetivo Civil, su Señoría es competente para conocer y resolver el presente juicio.


SEGUNDO.- La legitimidad de la parte actora se encuentra acreditada en autos mediante el contrato privado de compraventa de fecha 20 de julio de 1994, de donde se desprende que el accionante MARCOSRAMOSGAMEZ demuestra la causa generadora de su posesión del inmueble materia del presente juicio, documento al que su Señoría deberá de reconocerle pleno valor probatorio en términos de los artículos 1.265, 1.297 y 1.359 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México en vigor.


TERCERO. – Siguiendo las reglas establecidas en el artículo 1.252 del Código Procesal Civil, para estaEntidad, la parte actora deberá de probar los hechos constitutivos de su acción y el demandado las de sus excepciones y defensas; y “Tomando en cuenta que el transitorio Sexto punto 3 del Código Civil vigente en el Estado de México, establece que se regirán por la legislación anterior al presente Código los derechos nacidos y los hechos realizados al amparo de aquella, por lo que en el presente juicio,la legislación sustantiva aplicable deberá ser la abrogada, lo anterior atendiendo a la fecha en que el actor ha estado en posesión del inmueble materia del presente juicio, y siguiendo con este orden de ideas la acción para usucapir se encuentra prevista por el artículo 2.1 del Código Adjetivo Civil y sustentada por los artículos 910, 911, 918, 932 y 933 del Código Civil, abrogado para el Estadode México, desprendiéndose de los preceptos antes mencionados los elementos esenciales para la procedencia de la acción intentada por el suscrito actor MARCOS RAMOS GAMEZ y que a saber son;


1. - Que la parte demandada es quien aparece en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio como dueño; 2. – Que la parte actora ha tenido la posesión del bien inmueble con las condicionesrequeridas para usucapirlo.


CUARTO. - El primero de los elementos de la acción intentada a consideración del suscrito se encuentra plenamente acreditado en autos mediante la documental pública consistente en el certificado de inscripción expedido por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Municipio de Ciudad Nezahualcóyotl Estado de México, de donde aparece que el inmuebleobjeto del presente juicio cuyas medidas y colindancias quedaron descritas en el hecho 2 del escrito inicial de demanda, esta inscrito bajo la Partida 222, del Volumen 218 del Libro Primero, Sección Primera de fecha 17 de diciembre de 1993 a favor de la señora MARIA DEJESUS ROMERO ARISTA, documental que en términos del artículo 1.359 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, haceprueba plena.


QUINTO. - El segundo de los elementos de la acción intentada en concepto del suscrito también se encuentra acreditado en autos.


Esto por lo que toca a la causa generadora de la posesión, acreditada mediante la documental privada consistente en el contrato privado de compraventa celebrado entre el suscrito como comprador y el señor JOSE ANDRES GALICIA DIAZ como vendedor...