alegatos

Presenta Alegatos

Sr. Juez:
Mauricio Laureano Di Natale, con domicilio real en Mario Bravo 1050 de la Ciudad Autónoma de Buenas Aires, con el patrocinio letrado del Dr. PabloSebastian Velazquez (Tomo 15 Folio 30 CPACF) constituyendo domicilio procesal en el estudio de mi abogado patrocinante sito en mario bravo 1302 de esta ciudad, a VS Digo:
I_ OBJETO:Que vengo en tiempo y forma a alegar sobre la prueba producida en autos “Di Natale Mauricio Laureano c/ Hsu Tsung Chien s/ daños y perjucios” (expte. n° 79.371/2009), por mi parte,conforme lo dispone el artículo 482 del CPCCN, vengo a alegar de bien probado.-
II.A. La demanda:
Mi parte demanda a el Sr. Hsu Tsung Chien quien se obligó comofiador liso y llano y principal pagador por las obligaciones asumidas en el contrato de locación celebrado con la Sra. Yang Kuei Chen sobre mi propiedad sita en la calle Baez 529 de esta ciudad.Llegado el plazo de finalización del contrato la locataria se negó durante ocho meses a la restitución del inmueble obligándome a iniciar un juicio de desalojo, tras elcual pude tomar nuevamente posesión de mi propiedad encontrándola en un estado calamitoso, incumpliendo con el pago de impuestos, la multa establecida en la cláusula décimo quinta del contrato delocación, generando un lucro cesante por los alquileres que hubiese percibido de ser entregado en tiempo y forma y generándome un severo daño moral, llegando a la suma de $ 856.000 en concepto delos mencionados rubros.-
II.B. La contestación:
La demandada niega haber incumplido con sus obligaciones, asegurando que la ocupación del inmueble fue con elpleno consentimiento de mi parte, que el estado del inmueble a la restitución del inmueble era similar al estado en la entrega y que cumplieron con el pago de los impuestos correspondientes....