Alquiler De Suites Para Vacaciones o Negocios

ANALISIS FINANCIERO

• Diseño o descripción del producto o servicio

Alquiler de suites para vacaciones o negocios

• Ubicación del Proyecto

La oficina será ubicada en la ciudadde Quito en el sector de la Granda Centeno, mediante el arrendamiento de una oficina que cuenta con agua potable, electricidad, dos líneas de teléfono, y áreas sanitarias para los empleados y clientesque se acerquen a las oficinas

• vida útil del proyecto

Este proyecto tiene una vida útil de 10 años desde un punto de vista financiero, pero una vida útil ilimitada desde el punto devista real. Tomando en cuenta desde el punto de vista financiero, queremos conocer si es que este proyecto es viable bajo los estándares de crédito y de inversión. Por lo tanto y luego correr el modelofinanciero sabemos que, este proyecto, dentro de un período de 10 años tiene la capacidad de devolver a los inversionistas ya los acreedores valores por encima de la tasa interna retorno.
Desde elpunto de vista real, es decir por cuánto tiempo este negocio continuará trabajando, podemos decir que él mismo es ilimitado debido a las características de la industria

• Activos Fijos

Losactivos de la empresa se constituirán de acuerdo al siguiente cuadro:

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Equipos de oficina, lo constituirán dos computadores, teléfono e impresa – fax
En cuanto a muebles, escritorio y sillastanto para el personal administrativvo como para clientes.

• Depreciaciones

De acuerdo a los principios de contabilidad, se ha asignado las depreciaciones correspondientes:

[pic]• Ventas

Inicialmente se proyecta obtener 80 contratos y a partir de esto se irá incrementando a 100, 120 y 130 contratos anuales, esto en base a la publicidad y recomendaciones de nuestrosclientes que ya han utilizado el servivico.

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• Suministros y servicios

Los suministros principales que se utilizarán en nuestro sistema negocio serían:

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• Personal...