Als Ciudades Y Sus Realidades

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD DE FALCON
CARRERA: PROCESOS GERENCIALES
CATEDRA: FORMACION DE EMPRENDEDORES

CIUDADES MAS ATRACTIVAS
PARA INVERTIR

AUTOR: Morillo, Cesar
C.I. 14.479.864

Junio, 2012
Punto Fijo - Venezuela
1. Realidades y desafíos de las ciudades latinoamericana.

Las ciudades más grandes, representan motores de desarrollo económico para lospaíses a los cuales pertenecen porque en este caso gozan de productividad e ingresos Per cápita más altos, entre estos podemos nombrar Cuidad de México, con menos del 15% de la Población total de México, genera 34% del Producto Nacional Bruto (PNB); Sao Paulo alberga menos del 9% de la población de Brasil, pero aporta 36% del PNB.

Los estados de diversas naciones han cambiado sus funciones, suestructura burocrática y sus escalas de actuación. A su vez, la adaptación de los gobiernos locales a la dinámica de los procesos globales ha requerido un conjunto de transformaciones administrativas, jurídicas, fiscales, económicas y urbanísticas para enfrentar la competitividad creciente entre países, regiones y ciudades. Incertidumbre, imprevisibilidad de los cambios, dificultades en prefigurarescenarios de desarrollo a largo plazo, complejidad creciente de las dinámicas urbanas, selectividad del capital inmobiliario en sus estrategias de localización territorial, inversores y desarrolladores actuando en un mercado global de bienes raíces, son características y desafíos que la gestión de las grandes metrópolis debe encarar en este siglo.
Las ganancias de productividad para una empresa quefunciona en un área urbana pueden provenir de diversas fuentes: economías de escala debido a un mercado más grande y denso, menores costos de infraestructura gracias a que los bienes son transportados de forma eficiente, menores costos de información y de transacción como consecuencia directa de la mayor comunicación e interacción de los agentes económicos, relaciones más flexibles y rápidas conlos proveedores debido a su proximidad y diversidad, y menores costos de reclutamiento y entrenamiento gracias a un mayor disponibilidad y diversificación de recursos humanos.

El reto aun más grande de las ciudades es crecer y aumentar las economías de aglomeración, pero sin sufrir los problemas típicos del crecimiento urbano como, por ejemplo, altos índices de criminalidad y caos en lossistemas de transporte. Al mismo tiempo, se debe enfrentar la globalización y la liberalización económica; ciertamente, las ciudades presentan diferentes oportunidades de crecimiento económico y desarrollo urbano. También se, presentan desigualdades no deseadas dentro de una misma ciudad. Se corre el riesgo de incrementar la diferenciación social entre las personas que cuentan con las habilidadesnecesarias para las actividades vinculadas globalmente y aquéllas que sólo se integran indirectamente a través de empleos de bajo valor y operaciones informales de servicios. La situación más común para los países en desarrollo se refleja en las dificultades que sus ciudades tengan para enfrentar su propio crecimiento e insertarse exitosamente en las estrategias de globalización de los negocios. Comoconsecuencia, las empresas que allí se ubican no pueden aprovechar 14 las economías de aglomeración necesarias para competir de forma eficiente a escala internacional. Un ejemplo común en Latinoamérica es el grave problema de seguridad personal el cual afecta el potencial para comunicarse, para realizar intercambios y para trabajar, simplemente, porque los tumos nocturnos laborales y los trayectos enzonas y horarios más peligrosos se hacen difíciles de implementar.

Estas transformaciones han puesto en debate los enfoques e instrumentos de la planificación reglamentaria y prospectiva y han difundido, entre otras, las metodologías de la planificación estratégica y participativa. Más allá de las variadas experiencias de planificación urbana, más allá de sus éxitos y fracasos, podríamos...