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Modos de adquirir una propiedad en la actualidad.

Adquirir una propiedad se entiende por aquello hechos y actos jurídicos
que una persona obtenga el derecho a la propiedad de una cosa y este seconvierta en titular.

Al adquirir una propiedad se tiene que tener todos los datos de este.
La adquisición originaria se produce cuando el derecho de propiedad se obtiene por una persona sinrelación jurídica alguna con titular anterior, bien porque la cosa carezca de dueño o porque aun existiendo titular la adquisición no trae causa en el mismo (usucapión).
La adquisición derivativa seproduce cuando la propiedad.

al aplicar la teoría de los modos de adquirir una propiedad surgen los derechos reales y surge una distinción.

1. Adquisición derivativa traslativa: cuando el derechoque se adquiere de una propiedad es la misma que tenía el titular anterior

2. Adquisición derivativa constructiva: si la propiedad que se adquiere tiene el mismo derecho que el titular anterior (derecho matriz) pero es un derecho distinto (derecho filial)

2.1 derecho matriz: es cuando una sociedad compra o adquiere mas del 50 porciento de otra sociedad siendo accionista mayoritaria de unasociedad.

2.2 derecho filial: hay dos tipos de afiliación biológica y jurídica, un derecho filial es cuando una persona es descendente de otra tanto puede ser por biológica por jurídica.
Encuestión una persona puede ser descendente de otra biológicamente y no tener el mismo derecho filial que su ascendente, teniéndolo otra persona por una filiación jurídica

Otras adquisiciones derivativaspueden ser título universal y particular a titulo oneroso y lucrativo.
Tomando claro en cuenta hasta este punto el artículo 609 del código civil con el que inicia el libro III; la propiedad seadquiere por la ocupación.
Los derechos que se adquieren de una propiedad son por la ley , por donación, por sucesión testada e intestada y por consecuencia de ciertos contratos por tradición.

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