Amortizaciones

QUE ES LA AMORTIZACIÓN…?

La amortización termino económico y contable, es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes, referido al proceso de distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos.
Se emplea referidoa dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo y la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor, con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calcula una amortización, de modo que se reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota quese entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

TIPOS DE AMORTIZACION

AMORTIZACION DE CUOTA CONSTANTE
También llamada ‘método francés’. Es la forma más frecuente de amortización de préstamos, y consiste en que vamos a pagar la misma cuota siempre, lo que varía son los intereses y el capital amortizado. Los intereses que se cobran en las cuotas se calculan sobreel importe pendiente de amortizar, es decir, lo que pagamos de intereses se va a ir reduciendo en una cuantía proporcional a la amortización del capital, ya que el capital pendiente de amortización será menor. En la primera fase, por tanto, se pagan principalmente intereses. Pero a medida que se van pagando cuotas, la parte de las mismas que corresponde a capital amortizado aumenta, disminuyendoasí los intereses.
AMORTIZACIÓN PRÉSTAMOS: CUOTA CRECIENTE
La cuota va aumentando con el paso del tiempo. Tiene la ventaja de que se paga menos al principio pero, lógicamente, la carga aumenta en el futuro. Este sistema consiste en incrementar periódicamente la cuota de pago.  
AMORTIZACIÓN PRÉSTAMOS: CUOTA DECRECIENTE
En este tipo de amortización de préstamos ocurre lo contrario. Se amortizasiempre la misma cantidad de capital de forma que los intereses se van reduciendo progresivamente y el total a pagar va descendiendo. Es decir, el importe de las cuotas desciende con el paso del tiempo.

ELABORACION DE UN CUADRO DE AMORTIZACION
Un préstamo de $ 4,000.00 se va a amortizar por medio de 8 pagos mensuales iguales. Hallar el valor del pago mensual si la tasa de interés es del 34%capitalizable mensualmente.
En este problema se nos pide que calculemos el valor de una anualidad cuyo valor actual es de $ 4,000.00. Dado que el enunciado del problema no menciona el tipo de anualidad, se supone que se trata de una anualidad ordinaria. Despejando A de la ecuación (8.2), se tiene:

Con el fin de mostrar el comportamiento de una deuda que se está amortizando, en el siguienteejemplo se puede ver el pago de periodo a periodo donde se muestra tanto la cantidad pagada de intereses como la cantidad pagada de capital.

Para sacar el interés sobre el saldo insoluto el valor del saldo insoluto se multiplica por el interés que este caso es de 34% lo cual el valor dado se divide para 12 lo cual da el interés sobre el saldo insoluto luego se vuelve a repetir el método perocon el saldo de la resta del interés con el valor anterior. Luego el interés se resta con el pago mensual para dar el valor mensual de la amortización y el valor total de todas las amortizaciones tiene que dar el valor del prestamo
SISTEMAS DE AMORTIZACIONES

* El sistema Francés consiste en determinar una cuota fija. Mediante el cálculo apropiado del interés compuesto se segrega elprincipal (que será creciente) de los intereses (decrecientes).
* El sistema Americano establece una sola amortización única al final de la vida del préstamo. A lo largo de la vida del préstamo solo se pagan intereses. Al no haber pagos intermedios de capital, los intereses anuales son fijos. En si son el contrario de la depreciación.
Sistema Alemán
En el sistema Alemán, o sistema de cuota de...