AMPLIACIO N DE LA EFICACIA REAL DE LAS DEUDAS A LA COMUNIDAD EN RE GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR LA LEY 8

Páginas: 59 (14606 palabras) Publicado: 16 de marzo de 2015
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FACULTAD(DE(DERECHO!

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AMPLIACIÓN)DE)LA)EFICACIA)REAL)DE)
LAS)DEUDAS)A)LA)COMUNIDAD)EN)
RÉGIMEN)DE)PROPIEDAD)
HORIZONTAL)POR)LA)LEY)8/2013)DE)
26)DE)JUNIO)
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AMPLIACIÓN)DE)LA)EFICACIA)REAL)DE)LAS)DEUDAS)A)LA)COMUNIDAD)EN)
RÉGIMEN)DE)PROPIEDAD)HORIZONTAL)POR)LA)LEY)8/2013)DE)26)DE)JUNIO.)

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Autor:(María(de(Gádor(Henares(Enciso(
Director:(Rosa(de(Couto(

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Madrid(
Abril(de(2014!

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Índice
1.!Listado!de!abreviaturas:!.......................................................................................................!5!2.!Introducción:!.............................................................................................................................!6!
3.!Cuestiones!preliminares:!......................................................................................................!7!
3.1!La!personalidad!jurídica!de!las!Comunidades!de!Propietarios:!...................!7!
3.2!Tratamiento!de!la!afección!real!de!las!deudas!en!régimen!de!Propiedad!Horizontal!en!el!Código!Civil!Catalán:!...................................................................................!8!
4.!Normativa!anterior!a!2013!Ley!de!Propiedad!Horizontal!49/1960,!de!21!de!
Julio!.........................................................................................................................................................!10!4.1!Motivación!de!la!ley:!.....................................................................................................!10!
4.2!Articulo!9!(Obligaciones!de!los!propietarios!y!consideración!de!gastos!
generales):!......................................................................................................................................!12!
4.3!Estudio!de!sentencias!relacionadas!con!la!eficacia!real!de!las!deudas!a!la!comunidad!de!propietarios!correspondientes!a!la!vigencia!de!la!ley!
49/1960:!.........................................................................................................................................!19!
I.!Sentencia!de!27!de!Julio!de!1995!............................................................................!19!
II.!Sentencia!de!23!de!marzo!de!1995!......................................................................!21!III.!Sentencia!de!1994!......................................................................................................!22!
4.4!Estudio!de!resoluciones!de!la!DGRN!relacionadas!con!la!eficacia!real!de!
las!deudas!a!la!comunidad!de!propietarios!correspondientes!a!la!vigencia!de!la!ley!49/1960:!.............................................................................................................................!23!
I.!Resolución!27.06.1986!...............................................................................................!23!
II.!Resolución!18.05.1987!..............................................................................................!24!III.!Resolución!10.01.1991!............................................................................................!25!
5.!Normativa!anterior!a!2013:!Ley!8/1999,!de!6!de!abril,!de!reforma!de!la!ley!
49/1960,!de!21!de!julio!sobre!propiedad!horizontal.!......................................................!27!
5.1!Motivación!de!la!ley!.......................................................................................................!27!
5.2!Articulo!5!(Obligaciones!de!los!propietarios!y!consideración!de!gastos!generales),!antiguo!artículo!9!de!la!Ley!49/1960:!........................................................!27!

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3!

5.3!Estudio!de!sentencias!relacionadas!con!la!eficacia!real!de!las!deudas!a!
la!comunidad!de!propietarios!correspondientes!a!la!vigencia!de!la!ley!8/1999:30!
I.!Sentencia!de!25!de!enero!de!2005!.........................................................................!30!...
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