Analisis de precios unitarios

AJUSTE DE COSTOS DE CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA

I. AJUSTE DE COSTOS DE CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA

0. INTRODUCCIÓN.

1. NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AJUSTE DE COSTOS DE OBRA PÚBLICA.
2.1. Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.
2.2. Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.

2. LOS PROCEDIMIENTOS DE AJUSTE DECOSTOS
3.3. Ajuste de costos revisando todos los precios del contrato (Fracción I del art. 57 de la LOPSRM).
3.4. Ajuste de costos revisando los precios preponderantes del contrato (Fracción II del art. 57 de la LOPSRM).
3.5. Ajuste de costos actualizando los costos de insumos cuando se conocen las proporciones en que intervienen (Fracción III del art. 57 de la LOPSRM).3. ANÁLISIS DE LAS VARIABLES QUE INTERVIENEN EN EL AJUSTE DE LOS COSTOS.
4.6. La obra faltante de ejecutar
4.7. Variación en el costo de los materiales
4.8. Variación en el salario base y el factor de salario real de la mano de obra.
4.9. Variación en el costo de adquisición y en la tasa de interés aplicada al cargo por inversión del costo horario de la maquinaria4.10. Anticipo Otorgado

4. PROCEDIMIENTOS DE AJUSTE DE COSTOS DIRECTOS
5.11. Determinación del ajuste de costos revisando todos los precios del contrato (Fracción I del artículo 57 de la LOPSRM).
5.12. Determinación del ajuste de costos revisando los precios preponderantes del contrato (Fracción II del artículo 57 de la LOPSRM).
5.13. Determinación del ajuste decostos actualizando los costos de insumos cuando se conocen las proporciones en que intervienen (Fracción III del artículo 57 de la LOPSRM).

5. PROCEDIMIENTO DE AJUSTE DEL COSTO POR FINANCIAMIENTO.

6. TIEMPO Y FORMA PARA SOLICITAR Y FORMALIZAR EL AJUSTE DE COSTOS DIRECTOS Y DEL COSTO POR FINANCIAMIENTO DE CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA.

7. APLICACIÓN DEL FACTOR DE AJUSTE DE COSTOS Y DELFACTOR DE AJUSTE POR FINANCIAMIENTO.
8.14. Aplicación de los factores de ajuste de costos cuando el avance real de la obra está de acuerdo con el avance programado.
8.15. Aplicación de los factores de ajuste de costos cuando el avance real de la obra presenta retraso con respecto al avance programado.
8.16. Aplicación de los factores de ajuste de costos cuando el avance realde la obra presenta adelanto con respecto al avance programado

I. AJUSTE DE COSTOS DE CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA

0. INTRODUCCIÓN

La legislación actual en materia de obra pública contempla que las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal ejecuten obras públicas y servicios relacionados con las mismas, a través de contratos, que pueden ser adjudicados mediantelicitaciones públicas, invitaciones a cuando menos tres personas o directamente.

Los contratos de obras públicas y servicios relacionados con las mismas, atendiendo a la modalidad de pago que se pacte, pueden ser:

* Sobre la base de precios unitarios, en cuyo caso el importe de la remuneración o pago total que deba cubrirse al contratista se hará por unidad de concepto de trabajo terminado;* A precio alzado, en cuyo caso el importe de la remuneración o pago total fijo que deba cubrirse al contratista será por los trabajos totalmente terminados y ejecutados en el plazo establecido.

* Mixtos, cuando contengan una parte de los trabajos sobre la base de precios unitarios y otra, a precio alzado, y

* Amortización programada, en cuyo caso el pago total acordado en el contratode las obras públicas relacionadas con proyectos de infraestructura, se efectuará en función del presupuesto aprobado para cada proyecto.

Los contratos celebrados sobre la base de precios unitarios y los mixtos en su parte correspondiente a precios unitarios, están sujetos a ajuste en sus costos, en caso de que se presenten circunstancias de orden económico no previstas.

Los contratos a...