Analisis Despues De Impuestos

Análisis después de impuestos

* Definiciones tributarias:

La muerte y los impuestos son inevitables
Hay impuestos federales y estatales que gravan la renta, la propiedad, y/o las transacciones.  La transferencia de riqueza mediante el mecanismo impositivo es una preocupación importante  de los gobiernos, y el pago de estos impuestos es una preocupación mayor de los que produceningresos. Los impuestos establecen cargas sobre las utilidades que tienen como resultado una reducción en su magnitud. Los impuestos sobre la renta constituyen simplemente, en relación con los estudios de ingeniería económica, otra clase de gastos, pero que requiere un tratamiento especial. Se describen a continuación los tipos principales de impuestos y su relevancia en cuanto a los estudios deingeniería económica

 Impuestos sobre la renta
son los que se cargan a los ingresos de las personas físicas o a empresas, con tasas que van en aumento según crecen los ingresos. Éstos se basan en los ingresos netos después de efectuar las deducciones permitidas. Los ingresos incluyen las ventas de mercancías y servicios al cliente, losdividendosque se reciben por las acciones, las regalías y otras ganancias que seanconsecuencia de la posesión de capital o de propiedades. Las deducciones abarcan gran variedad de gastos, en los que incurre durante la producción de los ingresos, sueldos, salarios, prestaciones, materiales etc. también son deducibles en ocasiones, las pérdidas sufridas por incendios, robo, depreciación etc. 
 Impuestos sobre propiedad,
son los cargados sobre terrenos, edificiosmaquinaria y equipo, inventarios, etc. La cantidad de impuestos es función del valor estimado de los activos y la tasa impositiva. Los impuestos sobre la propiedad no son habitualmente un factor significativo en un estudio de ingeniería económica en comparación con los impuestos sobre la renta.
 
 Impuestos sobre el consumo,
son los que gravan la producción de ciertos productostales como el tabaco y el alcohol, y rara vez afectan las comparaciones económicas.  

Renta bruta,
incluye el total de ingresos provenientes de fuentes que generan rentas.

Gastos,
son todos los costos en que se incurren mientras se hace una transacción comercial.
Renta gravable,
Es la cantidad remanente sobre la cual deberán pagarse los impuestos, su cálculo es como sigue: Renta gravable = Renta bruta -gastos - depreciación
Ganancia de capital,
Es la ganancia que se incurre cuando el precio de venta de una propiedad depreciable ( activos ) o una propiedad raíz ( tierra ) excede al precio de compra ( base no ajustada ). El cálculo al tiempo de efectuarse la venta es :Ganancia de capital = precio de venta - base no ajustada donde la ganancia de capital > 0. Si la venta ocurre dentro del añosiguiente a lafecha de compra, la ganancia de capital es designada como
 ganancia a corto plazo
( GCP ); si el período de propiedad es mayor de un año, la ganancia es
 ganancia a largo plazo
( GLP ). La ganancia a largo plazo y la ganancia a corto plazo se gravan en forma diferente.
 Pérdida de capital,
si el precio de venta es menor que el valor en libros, la pérdida es: Pérdida de capital =valor en libros - precio de venta. Los términos
 pérdida a corto plazo( PCP ) y pérdida a largo plazo
( PLP ) se definen en forma similar a la ganancia de capital, esto es, usando un año como punto de corte.
 Depreciación recuperada
( DR ), si una propiedad se vende por una cantidad mayor que el valor corriente en libros, el exceso es depreciación recuperada por la venta y debe considerarse ygravarse como una renta gravable ordinaria, no como una ganancia de capital. Al momento de la venta se calcula: Depreciación recuperada = precio de venta - valor en libros donde DR ≥0. Si el precio de venta excede al precio de compra o base no ajustada, se incurre también en una ganancia de capital y toda la depreciación previa reclamada se considera recuperada.
 Pérdida de...