analisis juridico
Páginas: 4 (779 palabras)
Publicado: 25 de noviembre de 2013
Análisis jurisprudencial
Identificación
Fecha : 11 de marzo
Corte Suprema de justicia
Sala de casación civil
Magistrado ponente
Dr. José Fernando Ramírez
Aspecto jurídico: acciónresolutoria
Hechos
El 10 de mayo de 1978, demandante y demandado celebraron un contrato de promesa de compraventa, por el cual éste prometió comprar una bodega comprendida dentro de los linderos quese indican en la demanda.
En la clausula 2da del contrato se fijó el precio del inmueble, estipuladose que la primera cuota se entregaría a titulo de arras y el saldo se pagaría el 10 dediciembre de 1978 entipulando que en evento de mora en el pago, el prominente comprador cancelaria el interés sobre su importe, a la tasa del 3% mensual.
El 26 de febrero de 1992, el demandado formulouna demanda de re contravención contra José Martin, para que se declarara que este se enriqueció sin justa causa.
Como la parte del precio no se pago en la fecha debida
.
Problema jurídico¿Procede la rescisión por lesión enorme en la compraventa celebrada por las partes, si su voluntad real fue la de realizar un leasing que envolvió dicho contrato?
Tesis
Tribunal: si
CorteSuprema de Justicia: no
Fuentes
Doctrina constitucional
Artículo 3 del decreto 913 de 1993
Jurisprudencia
Marco teórico:
Léase back: Entiéndase por operación de arrendamiento financiero laentrega a título de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto financiado su uso y goce a cambio del pago de cánones que recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario lafacultad de ejercer al final del período una opción de compra. En consecuencia, el bien deberá ser de propiedad de la compañía arrendadora derecho de dominio que conservará hasta tanto elarrendatario ejerza la opción de compra. Así mismo, debe entenderse que el costo del activo dado en arrendamiento se amortizará durante el término de duración del contrato, generando la respectiva utilidad....
Identificación
Fecha : 11 de marzo
Corte Suprema de justicia
Sala de casación civil
Magistrado ponente
Dr. José Fernando Ramírez
Aspecto jurídico: acciónresolutoria
Hechos
El 10 de mayo de 1978, demandante y demandado celebraron un contrato de promesa de compraventa, por el cual éste prometió comprar una bodega comprendida dentro de los linderos quese indican en la demanda.
En la clausula 2da del contrato se fijó el precio del inmueble, estipuladose que la primera cuota se entregaría a titulo de arras y el saldo se pagaría el 10 dediciembre de 1978 entipulando que en evento de mora en el pago, el prominente comprador cancelaria el interés sobre su importe, a la tasa del 3% mensual.
El 26 de febrero de 1992, el demandado formulouna demanda de re contravención contra José Martin, para que se declarara que este se enriqueció sin justa causa.
Como la parte del precio no se pago en la fecha debida
.
Problema jurídico¿Procede la rescisión por lesión enorme en la compraventa celebrada por las partes, si su voluntad real fue la de realizar un leasing que envolvió dicho contrato?
Tesis
Tribunal: si
CorteSuprema de Justicia: no
Fuentes
Doctrina constitucional
Artículo 3 del decreto 913 de 1993
Jurisprudencia
Marco teórico:
Léase back: Entiéndase por operación de arrendamiento financiero laentrega a título de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto financiado su uso y goce a cambio del pago de cánones que recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario lafacultad de ejercer al final del período una opción de compra. En consecuencia, el bien deberá ser de propiedad de la compañía arrendadora derecho de dominio que conservará hasta tanto elarrendatario ejerza la opción de compra. Así mismo, debe entenderse que el costo del activo dado en arrendamiento se amortizará durante el término de duración del contrato, generando la respectiva utilidad....
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