analisis

RESUMEN LEGISLATIVO N°16
de Parcelas. Por consiguiente, se establece que

Decreto con Rango, Valor y Fuerza
de Ley del Régimen de Propiedad de
las Viviendas de la Gran Misión
Vivienda Venezuela

tales normativas no se aplicarán a lo regulado
en el presente Decreto, ni las de éste a los
asuntos regulados por aquéllas. (Art.2)
Inmuebles:
Venta de Inmuebles: Prevé el artículo 3 que lascasas,

En fecha 06 de abril de 2011, fue
publicado en Gaceta Oficial Extraordinaria Nro.
6.021, el Decreto Nro. 8.143 mediante el cual
8.143,
el Ejecutivo Nacional dicta el Decreto con
Rango, Valor y Fuerza de Ley de Régimen de
Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión
Venezuela,
Vivienda Venezuela, a continuación se expone
una síntesis de su contenido:

relacionados con lasdisposiciones previstas en
el Decreto de Ley Orgánica de Emergencia de
Vivienda,
Terrenos y Vivienda enclavado en el ámbito de
la Gran Misión Vivienda Venezuela (Art.1)
Venezuela.

la obra, destinados al cumplimiento de los
objetivos de la Gran Misión Vivienda Venezuela
y del Decreto de Ley Orgánica de Emergencia
de Terrenos y Vivienda, podrán ser vendidos o
enajenados como bienesindividuales por el
ejecutor o propietario, solo de conformidad
los

contratos

propiedad sobre viviendas, terrenos y demás
regulación

de

proyectos

de

u

otras

casas,

formas

apartamentos,

precedentemente

aludidos,

de
y
se

declaran de posible e inexorable ejecución, en
el sentido previsto en el Código Civil.
Estado:
Corresponsabilidad de los Entes del Estado:Dispone que los terrenos sobre los cuales se
haya construido o se pretenda construir casas

Aplicación
ación:
Ámbito de Aplicación: Regula el régimen de
la

inmuebles,

terrenos asociados sobre los cuales se edificará

enajenación

régimen de los bienes, derechos y obligaciones

como

otros

construidos o por construirse, así como, los

que

Objeto: Dicho Decreto buscadesarrollar el

así

y

con lo previsto en esta Ley. Asimismo, señala

Aspectos
Aspectos Generales

bienes,

apartamentos

otros

derechos y obligaciones, dentro del marco
previamente señalado; constituyendo así un
sistema integral y distinto al contemplado en la
Ley de Propiedad Horizontal y la Ley de Venta

o

edificios

destinados

a

la

Gran

Misión

ViviendaVenezuela, que sean propiedad de
órganos

o

entes

públicos,

deberán

ser

transferidos a título gratuito y de manera
irrevocable a la República, a través de la
autoridad competente, a los fines que dichos
terrenos pasen a ser parte integrante de la
Multifamiliar.
Propiedad Multifamiliar (Art.5 - 6)

Dirección Av. 3E entre Calles 78 y 79, Torre Empresarial Claret, Piso 8,Oficinas 2 y 6.
Maracaibo, Venezuela Telf. +58 261 715 83 22 / Fax +58 261 792 88 10

RESUMEN LEGISLATIVO N°16
Los derechos que conforman la Propiedad
Autoridad Competente: El Órgano Superior del

Multifamiliar son inherentes, inseparables e

Sistema de Vivienda y Hábitat, será la autoridad

indivisibles de la Propiedad Familiar, por lo que

competente responsable de la organización,estarán comprendidos dentro de cualquier

coordinación,

enajenación o transferencia, de los derechos

ejecución,

seguimiento

y

supervisión de lo establecido en este Decreto.

que constituyen la Propiedad Familiar. (Art.10)

(Art.8)
Documento de Propiedad Multifamiliar: Este

Propiedad Familiar y Multifamiliar

indicará la identificación de las Unidades
Familiaresfavorecidas y de su representante;

Propiedad Familiar: Reza el artículo 9 que es el

las medidas y linderos generales del terreno;

derecho sobre la vivienda destinada única y

los apartamentos y locales susceptibles de

exclusivamente

enajenación separada; su ubicación, medidas y

al

uso,

goce,

disfrute

y

disposición por parte de la Unidad Familiar, en

linderos;

los...