Anticresis

MODELO DE DEMANDA DE EJECUCION DE GARAN¬TIA REAL
Secretario: ...... Expediente: ....... Cuaderno: PRINCIPAL. Escrito: Nro. 01.
Interpone demanda de ejecución de ga-rantía hipotecaria
AL JUZGADO CIVIL DE .................
, con R.U.C. Nro. , con dirección domiciliaria en , con do¬
micilio procesal en , debidamente representada por don (doña) , iden¬
tificado (a) con D.N.I. Nro. , condirección domiciliaria en , según poder otor¬
gado mediante escritura pública, de fecha , ante la Notaría ; atentamente, decimos:
l.
VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO DE EJECUCION DE GARANTIAS, interponemos demanda de
ejecución de garantía hipotecaria contra , con domicilio en , a fin
de que cumpla con pagamos la suma de dólares americanos, más costas y costos del
presenteproceso, bajo apercibimiento de procederse al remate del bien dado en garantía a fin de hacemos pago de nuestra acreencia.
II.
COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de :
Por disponerlo así el artículo 720 -último párrafo- del Código Procesal Civil.
Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado; conforme a lo previsto en el artículo 14 -primerpárrafo- del Código Procesal Civil.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, el (la) demandado (a) constituyó hipoteca en favor de la demandante, hasta por la
suma de dólares americanos, sobre el inmueble de su propiedad ubicado en , cuyo
dominio se encuentra inscrito en la Ficha del Registro de la Propiedad Inmueble de .........


2.- Que, dicha hipoteca tiene por objeto garantizar el pago de lasuma de , dólares
americanos, adeudada por el (la) demandado (a) a la demandante en virtud del contrato de mutuo con garantía hipotecaria celebrado entre las partes y obrante en la respectiva escritura pública, de
fecha , otorgada ante la Notaría , e inscrita en el asiento de la Ficha del
Registro de la Propiedad Inmueble de ,.....
3.- Que, a pesar de haber vencido el plazo para el cumplimientode la referida obligación de
pago (lo que ocurrió el día de de ), el (la) demandado (a) no ha cumplido con hacerlo.
4.- Que, la presente acción tiene como finalidad, pues, demandar la ejecución de garantía hipotecaria a efecto de que se ordene al (a la) demandado (a) que pague la deuda aludida prece-dentemente, bajo apercibimiento de procederse al remate del bien dado en garantía en caso de quedicho pago no se concrete.
IV. FUNDAMENTACION JURIDlCA:
Fundamentamos nuestro petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
Artículo 1219 del Código Civil, cuyo inciso 1) señala que es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está obligado.
Artículo 1097 del Código Civil, que prescribe quepor la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero, y que la garan¬tía no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de persecución, prefe¬rencia y venta judicial del bien hipotecado.
Artículos 720 Y siguientes del Código Procesal Civil, referidos, precisamente, al proceso de ejecución de garantías reales (como es lagarantía hipotecaria cuya ejecución se re¬clama).
V.
MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrecemos el mérito de los siguientes medios probatorios:
1.- Testimonio de la escritura pública, de fecha , otorgada por las partes ante la Notaría
, e inscrita en el asiento de la Ficha del Registro de la Propiedad Inmue¬
ble de ; documento con el que se acredita:
La celebración entre las partes de un contrato demutuo con garantía hipotecaria.
La constitución (e inscripción) de hipoteca en. favor de la demandante, hasta por la suma de ......... dólares americanos, sobre el inmueble de propiedad del (de la) de¬
mandado (a) ubicado en , cuyo dominio ha sido inscrito en la Ficha ,
del Registro de la Propiedad Inmueble de ,..
La deuda del (de la) demandado (a) para con la demandante, ascendente a la suma...